Alih-alih pinjaman mobil, pilih pinjaman rumah

Alih-alih pinjaman mobil, pilih pinjaman rumah


Oleh Pendapat 19 jam yang lalu

Bagikan artikel ini:

Dengan transportasi umum yang tidak bisa diandalkan, banyak orang Afrika Selatan memilih untuk membeli kendaraan mereka sendiri. Daripada memilih opsi yang terjangkau, banyak yang memilih untuk mengambil pembiayaan kendaraan untuk membeli pembelian. Sebagai salah satu bentuk hutang termahal yang dimiliki seseorang, ini pasti dapat menunda kemampuan seseorang untuk membeli pinjaman rumah.

“Pola pikir banyak orang Afrika Selatan perlu berubah dari berinvestasi pada aset yang menghargai alih-alih berinvestasi pada aset yang terdepresiasi. Lebih baik berinvestasi pada aset yang memiliki pertumbuhan yang stabil dan stabil dalam jangka menengah hingga panjang, meskipun hal ini tidak mencerminkan persentase pertumbuhan yang signifikan dari bulan ke bulan atau tahun ke tahun; dan, sejujurnya, Anda tidak mendapatkan yang lebih baik dari rumah dalam hal itu, ”kata Direktur Regional dan CEO RE / MAX Afrika Selatan, Adrian Goslett.

“Saya tidak akan merekomendasikan menghabiskan tabungan yang diperoleh dengan susah payah untuk sesuatu yang segera mendevaluasi saat Anda membuangnya. Sebaliknya, saya akan mengambil jumlah uang yang sama, apakah itu R400.000 atau berapapun itu, dan menggunakan sebagian atau bahkan semuanya untuk deposit dan membuka pintu untuk kepemilikan rumah, ”dia merekomendasikan.

Carl Coetzee, CEO BetterBond, setuju bahwa, dengan suku bunga pinjaman utama di level terendah 7% saat ini, sekarang adalah waktu yang ideal untuk mengajukan obligasi untuk rumah impian itu. “Membeli rumah adalah investasi jangka panjang dalam aset yang dapat menghasilkan pertumbuhan modal yang besar dari waktu ke waktu.” Kepemilikan rumah juga merupakan langkah penting menuju kebebasan finansial, tambah Coetzee, karena menawarkan bentuk tabungan paksa yang dapat digunakan di masa depan untuk membeli rumah yang lebih baik, atau untuk tujuan lain.

Seringkali bunga yang diperoleh dari pembayaran kembali mobil lebih tinggi daripada pembayaran obligasi, meskipun jangka waktu untuk obligasi biasanya lebih lama. Pembayaran obligasi senilai R700 000 sebesar 7% membutuhkan angsuran bulanan sebesar R5 400 selama 20 tahun. Pembayaran mobil untuk nilai yang sama, dan juga dengan bunga 7%, adalah R14.000 selama lima tahun. “Meskipun akan membutuhkan waktu lebih lama untuk membayar kembali obligasi, ada keuntungan memiliki atap di atas kepala Anda dan aset yang menghargai, menjadikan obligasi sebagai pilihan yang lebih baik,” kata Coetzee. “Obligasi tersebut hampir sepertiga dari pembayaran bulanan kendaraan dan merupakan pilihan investasi yang jauh lebih baik karena mobil biasanya merupakan aset yang mengalami depresiasi.”

Selain itu, dengan lebih banyak orang menghabiskan waktu di rumah untuk bekerja, karena pandemi, terjadi peningkatan minat pada pinjaman rumah daripada pembiayaan kendaraan. “Suku bunga yang lebih rendah telah meningkatkan keterjangkauan, dan BetterBond telah melihat peningkatan berkelanjutan dalam volume aplikasi obligasi sejak Juni 2020,” kata Coetzee.

Meskipun memiliki alat transportasi itu penting, ada beberapa cara orang Afrika Selatan dapat menyediakan ruang dalam anggaran mereka untuk membeli keduanya. “Daripada mengambil pembiayaan kendaraan, menabunglah sehingga Anda dapat membeli kendaraan secara tunai, atau setidaknya hanya membiayai sebagian kecil dari nilainya,” sarannya.

Atau, bagi mereka yang tinggal di dekat kantor dan toko bahan makanan setempat, Goslett merekomendasikan untuk menjual mobil dan menggunakan aplikasi transportasi seperti Uber. Setelah bulan-bulan awal penguncian paksa, Goslett menjual kendaraannya sendiri untuk mengurangi biaya yang tidak perlu. “Kantor kami terus bekerja jarak jauh sejak Maret, artinya saya hanya pergi ke kantor mungkin sekali atau dua kali seminggu. Saat saya perlu bepergian, saya menggunakan aplikasi mengemudi. Di akhir bulan, biaya ini masih kurang dari yang saya bayarkan untuk asuransi mobil, layanan, bensin, dan pembayaran bulanan kendaraan. ”

Meski menggoda untuk membeli kendaraan yang mahal, Goslett mendorong orang Afrika Selatan untuk mempertimbangkan kekayaan masa depan mereka alih-alih berfokus pada kepuasan langsung mereka. “Berinvestasi di real estat terlebih dahulu mungkin memberi Anda kesempatan untuk membeli mobil mahal di kemudian hari setelah properti tersebut cukup dihargai sehingga Anda dapat memperoleh keuntungan yang layak saat Anda menjualnya. Namun, jika Anda membeli mobil mahal terlebih dahulu, Anda mungkin akan kesulitan untuk membeli pinjaman rumah nanti – terutama jika Anda gagal membayar cicilan kendaraan dan akibatnya skor kredit Anda rusak, ”dia memperingatkan.

Mereka yang tidak yakin dengan manfaat kepemilikan rumah dapat berkonsultasi dengan ahli real estat setempat untuk mengetahui lebih lanjut tentang apa yang akan mereka peroleh dengan berinvestasi di real estat.

KEUANGAN PRIBADI


Posted By : Togel Hongkong