Bank Pembangunan Sumber Daya Manusia merupakan langkah tepat bagi SA

Bank Pembangunan Sumber Daya Manusia merupakan langkah tepat bagi SA


Dengan Opini 13 jam yang lalu

Bagikan artikel ini:

Oleh Mphumzi Mdekazi

Piagam Kebebasan ANC adalah dokumen pertama, di seluruh dunia, yang memproklamasikan hak atas martabat tempat tinggal, sesuatu yang jauh sebelum klaim bahwa ini adalah hak alami.

Sekarang hak yang diterima secara universal, tertanam dalam dalam Deklarasi Hak Universal PBB, mengikat semua negara untuk menyediakan.

Kami sebagai orang Afrika Selatan adalah pendahulu dari proklamasi hak ini.

Mengikuti tradisi Piagam Kebebasan, Akses ke perumahan (“memadai”) adalah hak yang sangat tepat dicantumkan dalam Konstitusi kita dan hak yang dianut oleh Menteri Pemukiman, Air, dan Sanitasi Afrika Selatan.

Beberapa dekade kemudian, ini menjadi bagian dari agenda kebijakan global.

Namun, kenyataan kami saat ini adalah bahwa perumahan tetap menjadi tantangan global karena jutaan orang di seluruh dunia masih hidup dalam kondisi yang paling mengerikan dan akses ke perumahan tetap menjadi tantangan yang secara tajam memunculkan ketidaksetaraan besar yang mendefinisikan mereka yang “memiliki dan yang tidak. “.

Sekarang secara umum diterima bahwa permintaan akan perumahan akan meningkat seiring dengan urbanisasi dan pertumbuhan penduduk yang terus berlanjut, dan Afrika Selatan tidak terkecuali dalam hal ini.

Ini juga terjadi di bagian dunia yang paling rentan (Afrika dan beberapa bagian Timur Tengah yang dilanda perang adalah contoh yang mencolok).

Program Pemukiman Manusia PBB (UN-Habitat) memperkirakan bahwa jumlah orang yang tinggal di perumahan yang tidak layak akan meningkat menjadi 900 juta pada akhir tahun 2020 di seluruh dunia.

Masalah ini secara mengejutkan terkonsentrasi di negara-negara termiskin.

Di Afrika Selatan, Survei Rumah Tangga Umum (2018-Stats SA) mengungkapkan bahwa sekitar 2,3 juta orang Afrika Selatan atau 13,1% rumah tangga di Afrika Selatan masih tinggal di permukiman informal dan membutuhkan perumahan yang layak.

Dalam konteks ini, pembiayaan perumahan biasanya tidak terjangkau oleh kelompok berpenghasilan rendah.

Dalam konteks Internasional, Laporan Institut Global McKinsey (2014) memperkirakan kesenjangan keterjangkauan perumahan mempengaruhi 330 juta rumah tangga, dengan 200 juta rumah tangga di negara berkembang tinggal di daerah kumuh.

Model bisnis operasi Human Settlements Development Bank (HSDB) telah disetujui oleh Perbendaharaan Nasional pada tahun 2020, dan kantor Penasihat Hukum Negara telah dikonsultasikan tentang isi rancangan RUU HSDB dan proses sedang dilakukan untuk memasukkan komentar yang diterima untuk dipertimbangkan oleh kabinet.

HSDB juga disebutkan dalam Pidato Kenegaraan pada tahun 2020.

Sebuah proses sedang dilakukan untuk memasukkan komentar yang diterima, dan setelah proses ini selesai, RUU tersebut akan dipertimbangkan oleh Kabinet, di mana setelah RUU tersebut akan diajukan ke Parlemen.

Ide Bank Pembangunan Permukiman dimulai pada tahun 2014, ketika Menteri Permukiman Lindiwe Sisulu berkomitmen untuk membentuk apa yang disebut “Bank Perumahan” untuk mendukung seluruh rantai nilai penyampaian permukiman manusia.

Ini adalah tonggak yang menyakitkan bagi para pengkritiknya, tetapi kemajuan yang signifikan menuju cita-cita Piagam Kebebasan, didukung oleh Resolusi Konferensi ke-54 ANC, yang mungkin membuatnya sekali lagi menjadi korban dari keyakinan dan kesetiaannya pada tujuan Nasional yang lebih luas. Revolusi Demokratik (NDR), seperti yang terjadi ketika dia mengimplementasikan resolusi ANC tentang Israel ketika dia berada di Departemen Hubungan Internasional.

Masih menjadi misteri mengapa tidak ada satu individu pun yang menang dalam pembelaannya dari mereka yang menugaskannya dengan tanggung jawab untuk melaksanakan resolusi (Israel) itu, ironisnya tidak ada yang mengatakan apa-apa tentang itu bahkan hari ini, sebuah indikasi bahwa itu adalah mainan dan resolusi batu akik dari konferensi itu.

Mungkin kita membutuhkan lebih banyak insiden Bhushiri sebagai bukti kebocoran yang mencolok dalam rezim kebijakan luar negeri dan kedaulatan kita.

Seseorang bahkan tergoda untuk bertanya; mengapa revolusi kita begitu lemah dan murah?

Terdapat tantangan dalam rantai nilai permukiman manusia yang juga diperburuk oleh masalah pendanaan, yang bersama dengan keterjangkauan dari perspektif demografis menciptakan tantangan khusus bagi pelanggan pembiayaan perumahan Afrika / kulit hitam, apalagi fakta bahwa permukiman Manusia dan anggaran Air telah berkurang setengahnya oleh Menteri Keuangan, memilih untuk menyelamatkan SAA, tepat sebelum pemilihan pemerintah daerah.

Dalam kaitan ini Departemen Cipta Karya dihadapkan pada sejumlah tantangan yang meliputi:

Saya harus menekankan bahwa hal di atas adalah desain, bukan kebetulan bahwa tidak ada uang untuk layanan penting ini.

Orang kulit hitam bukanlah prioritas di negara ini dan situasi mereka tidak ditangani dengan urgensi yang layak diterimanya oleh National Treasury. Dengan Bank Pembangunan Permukiman Manusia (HSDB), akses ke pembiayaan akan dibuat, sementara hasil sosial akan dimaksimalkan, memastikan pasar perumahan yang lebih efektif dan mengurangi biaya pembiayaan pemukiman manusia.

Dengan mempertimbangkan Konferensi ANC ke-54 di Nasrec pada tahun 2017, resolusi yang berkaitan dengan pemukiman manusia diadopsi dengan garis besar yang jelas tentang arah untuk memberantas ketidakseimbangan masa lalu dan ketidakamanan perumahan secara umum.

Resolusi ini secara khusus menyebutkan penyelenggaraan perumahan sedemikian rupa untuk mendukung perusahaan-perusahaan milik kulit hitam di bidang perumahan perumahan sektor properti, transformasi tata kota dan manajemen sedemikian rupa untuk mengubah pola spasial hunian apartheid, dan penciptaan kota dan kota baru. dengan de-rasialisasi masyarakat.

Pertanyaannya adalah; bagaimana Proyek Perumahan MooiKloof senilai R33 miliar dikaitkan dengan resolusi konferensi ANC ke-54?

Layak untuk merenungkan asal dan modalitasnya.

Selain itu, pilihan perumahan pemukiman manusia harus mencakup skema situs dan layanan, dengan pilihan bagi orang untuk membangun rumah mereka sendiri.

Dengan adanya resolusi tersebut maka Bank Pembangunan Sumber Daya Manusia dapat dikatakan visioner dalam mencapai tujuan yang telah ditetapkan.

Dalam hal ini, Bank Pembangunan Permukiman Manusia (HSDB) yang baru akan menargetkan segmen pasar tertentu dari perspektif keterjangkauan.

Oleh karena itu, pasar berikut akan menjadi sasaran:

Ketika sumber pendapatan Afrika / Kulit Hitam dianalisis, hal itu menunjukkan bahwa akses terbatas ke pembiayaan perumahan bagi orang Afrika untuk pembiayaan perumahan ada.

Bersama dengan fakta bahwa 86,7% orang Afrika / Hitam menerima pendapatan kurang dari R19 999, akses ke pembiayaan perumahan, khususnya di pasar pembiayaan perumahan tradisional, menjadi terbatas.

Dalam konteks ini, Bank Pembangunan Sumber Daya Manusia yang baru akan mampu memenuhi peran penyedia layanan yang disebut “Gap Market”.

Penghargaan untuk pembangunan ini harus diberikan kepada Departemen Pembangunan Manusia dan khususnya Menteri Sisulu yang memperjuangkan inisiatif ini dari tahun 2014.

Bank Pembangunan Pemukiman Manusia ini pasti akan mempercepat penyediaan perumahan di seluruh negeri.

Perkembangan ini juga akan mengubah lanskap perumahan di Afrika Selatan dari “perspektif perencanaan tata ruang apartheid” menjadi pandangan masyarakat non-rasial.

Dalam hal ini, Menteri membuat kemajuan luar biasa menuju perumahan yang layak dan transformasi masyarakat sejauh ini.

* Mphumzi Mdekazi adalah penasihat Menteri Lindiwe Sisulu.

** Pandangan yang diungkapkan di sini belum tentu dari IOL.


Posted By : Keluaran HK