Berita selamat datang ‘Anggaran positif’ bagi pemilik rumah dan konsumen

Suku bunga mengecewakan karena gelombang kedua bisa menggerogoti properti dan keuntungan ekonomi


Oleh Pendapat 9 jam yang lalu

Bagikan artikel ini:

Oleh Samuel Seeff

Menteri Keuangan, Tito Mboweni menyampaikan ‘anggaran positif’ dalam situasi yang menantang. Mungkin, yang paling menantang selama dua puluh tujuh tahun terakhir.

Seeff menyambut baik fokus pada pemulihan ekonomi, bantuan untuk rumah tangga, vaksinasi dan berbagai reformasi yang diusulkan termasuk dalam pajak perusahaan, tagihan gaji sektor publik dan perusahaan milik negara.

Kami senang bahwa alih-alih menghadapi kenaikan pajak, Departemen Keuangan memberikan keringanan pajak dalam bentuk penyesuaian 5 persen dalam kurung pajak penghasilan pribadi yang seharusnya memberikan keringanan bagi mereka yang berpenghasilan rendah hingga menengah khususnya.

Peluang yang terlewat mungkin adalah bea transfer, termasuk ambang pembebasan Rp1 juta tetap tidak berubah. Sedikit bantuan di sini, terutama di tingkat yang lebih tinggi di mana bea transfer dinaikkan tiga tahun lalu bisa sangat membantu dalam mendorong penjualan yang lebih tinggi di pasar properti, dan pada gilirannya, pendapatan bea transfer dan kontribusi ekonomi yang lebih tinggi.

Sementara Pajak Penghasilan Modal dan PPN tetap tidak berubah, konsumen dan anggaran rumah tangga perlu menyerap kenaikan seperti kenaikan listrik 15,63 persen mulai 1 April, bersama dengan kenaikan 26c per liter dalam pungutan bahan bakar yang akan mempengaruhi biaya hidup mereka, makan anggaran rumah tangga, dan akan mengimbangi beberapa penghematan pajak pribadi yang disediakan.

Aspek positif lainnya dari anggaran termasuk fokus yang signifikan pada penciptaan lapangan kerja, dengan alokasi keseluruhan hampir R100 miliar, yang mencakup anggaran infrastruktur, serta inisiatif penciptaan lapangan kerja jangka pendek di berbagai departemen.

Kenaikan dana pensiun dan hibah sosial juga merupakan kabar baik bagi perekonomian.

Menteri lebih lanjut mencatat bahwa ekonomi Afrika Selatan diperkirakan akan pulih sebesar 3,3 persen setelah kontraksi 7,2 persen pada tahun 2020. Pertumbuhan global diperkirakan sebesar 5,5 persen didorong oleh peluncuran vaksin, China sebesar 8,1 persen, India sebesar 11,5 persen dan SADC sebesar 3,2 persen.

Mengingat tingkat inflasi terakhir sebesar 3,2 persen pada Januari masih berada dalam kisaran target Bank Sentral, Seeff mengatakan prospek tingkat suku bunga tetap positif dan pembeli properti masih dapat memanfaatkan biaya pinjaman yang rendah selama lima dekade.

Ini tetap menjadi salah satu waktu terbaik untuk membeli properti.

Seeff mengharapkan prospek pasar tetap positif berdasarkan kondisi saat ini.

Seperti yang telah kita lihat selama setahun terakhir, sebagian besar aktivitas akan berada di bawah R1,5 juta dan hingga R3 juta di daerah-daerah kelas atas.

Iklim pinjaman bank tetap menguntungkan bagi pembeli rumah yang memenuhi syarat, tetapi penjual perlu terus menetapkan harga secara kompetitif.

Samuel Seeff, ketua Grup Properti Seeff

* Pandangan yang diungkapkan di sini belum tentu dari IOL atau situs judul

LAPORAN BISNIS


Posted By : https://airtogel.com/