Booming di Cape Town CBD diharapkan dengan perkembangan yang direncanakan

Booming di Cape Town CBD diharapkan dengan perkembangan yang direncanakan


Oleh Marvin Charles 11 jam yang lalu

Bagikan artikel ini:

Cape Town – CBD Cape Town diperkirakan akan semakin ramai karena 30 proyek sedang dalam berbagai tahap pengembangan, membawa senyum ke industri konstruksi yang umumnya lesu.

Ketua Forum Pengembangan Properti Western Cape Deon Van Zyl berkata: “Kami sangat senang dengan perkembangan yang direncanakan. Ini adalah cahaya di ujung terowongan yang sangat gelap untuk industri pembangunan dan konstruksi.

“Meskipun kami mengetahui banyak pembangunan yang direncanakan, banyak yang masih perlu mendapatkan persetujuan perencanaan yang mungkin masih memakan waktu lama. Dalam hal dampak di pasar, ada pepatah mengatakan bahwa pasang naik mengangkat semua kapal. Perkembangan baru menciptakan kepercayaan dan kepercayaan ini akan membantu pasar properti yang ada juga, ”kata Van Zyl.

Menurut Cape Town Central City Improvement District (CCID) masuknya penduduk mencerminkan kepercayaan investor di CBD Cape Town.

Dalam sebuah laporan yang diterbitkan tahun lalu oleh CCID, “Laporan Kota Pusat Kota Cape Town 2019 – Satu tahun dalam peninjauan”, perkiraan nilai properti Central City pada tahun 2019 adalah R44,1 miliar. Ia juga menyatakan bahwa ada banyak pembangunan di jalur pipa untuk mengatasi meningkatnya permintaan akan kehidupan dalam kota.

Pada 2019, total nilai investasi properti ke CBD adalah R13,8 juta, dan banyak dari investasi ini berada di pengembangan perumahan atau mixed-use. Laporan tersebut menyatakan bahwa proyek-proyek konstruksi senilai setidaknya R7,9 miliar telah diselesaikan, sedang dibangun atau dalam tahap perencanaan atau proposal.

Rob Vanlierde dari grup Robshaw Property mengatakan: “Sejumlah pembangunan ini berada di lokasi dengan bangunan tua dan rusak yang tidak terlihat bagus dan bisa menjadi risiko keamanan. Ini akan diganti dengan bangunan indah dan modern dengan keamanan yang ditingkatkan. Selain itu, perkembangan tersebut akan meningkatkan jumlah akomodasi hunian di daerah tersebut dan membantu menjaga harga pada level saat ini, alih-alih melonjak. Perkembangan tersebut juga harus menarik lebih banyak konsumen ke CBD dan membantu restoran dan bisnis di area tersebut. ”

Pembangunan lain yang direncanakan dalam jalur pipa adalah gedung Cullinan Square di tepi pantai, di seberang Cape Town International Convention Center (CTICC). Pembangunan ini diharapkan dapat menjulang di atas semua bangunan lain pada ketinggian 192 meter, mengambil alih gelar pencakar langit tertinggi kota, yang saat ini dipegang oleh Menara Portside berlantai 30.

Anggota Mayco untuk penataan ruang dan lingkungan, Marian Nieuwoudt mengatakan: “Aplikasi penggunaan lahan untuk Situs D telah diiklankan dan sekarang sedang dalam penilaian. Aplikasi ini akan menjadi subjek laporan ke Pengadilan Perencanaan Kota. Laporan tersebut belum diselesaikan. “

Managing Director Evo Properties Emanuel Germanis mengatakan CBD menunjukkan potensi pertumbuhan di kalangan profesional muda.

“Ada permintaan besar dari para profesional muda, pria dan wanita berusia dua puluhan, yang bekerja untuk perusahaan seperti Amazon atau Woolworths Financial Services. Suku bunga rendah, tetapi juga permintaan privasi dan ruang lebih bagi mereka untuk bekerja dari rumah, benar-benar mendorong permintaan, ”katanya.

Tanjung Argus


Posted By : Keluaran HK