Definisikan Ulang Properti – risiko lingkungan untuk properti komersial telah meningkat

Mendefinisikan kembali bank-bank di Polandia untuk pertumbuhan baru


Oleh Edward West 7 jam yang lalu

Bagikan artikel ini:

CAPE TOWN – Neraca Properti Definisikan lebih kuat daripada sebelum pandemi Covid-19 dan harus berada dalam posisi yang baik untuk memanfaatkan peluang pada akhir tahun keuangan di bulan Agustus, kata kepala eksekutif Andrew Konig kemarin.

Berbicara selama pengarahan pra-penutupan menjelang hasil sementara Februari, dia mengatakan 2021 diharapkan menjadi titik balik, meskipun lingkungan risiko “telah meningkat secara signifikan dengan potensi gelombang ketiga yang menciptakan ketidakpastian.”

Redefine memiliki R65,4 miliar properti ritel, kantor, dan industri premium di seluruh Afrika Selatan dan R15,56 miliar aset lepas pantai terutama di Polandia. Fokus utama dalam beberapa bulan terakhir adalah menjaga likuiditas dan melindungi rasio pinjaman terhadap nilai (LTV).

“Kami yakin kami akan dapat terus meningkatkan posisi kami pada akhir tahun finansial dan akan kembali ke tempat kami dapat melihat pertumbuhan bisnis, dengan 2022 diharapkan terlihat lebih baik,” katanya.

“Prospek peluncuran vaksin yang sukses memberikan kepercayaan yang sangat dibutuhkan,” kata Konig.

Dengan semua perhatian pada Anggaran Rabu, Konig mengatakan pasar akan menyambut reformasi berorientasi pertumbuhan untuk meningkatkan tingkat kepercayaan. Namun, ketidakpastian yang sedang berlangsung berarti Redefine belum dapat memberikan panduan distribusi pasar untuk tahun keuangan 2021.

Penjualan aset akomodasi pelajar Australia Leicester Street pada bulan Desember menghasilkan R2.5 miliar dan R1.2 miliar dari pembuangan lokal telah ditransfer selama enam bulan terakhir. Keputusan dividen interim akan dibuat saat hasil diumumkan.

Penurunan penilaian aset tidak diharapkan lebih dari 3 persen, kata Konig.

“Dengan memposisikan platform aset kami untuk didiversifikasi di Afrika Selatan dan secara geografis melalui logistik Polandia – yang berjalan sangat baik – dan ritel Polandia, kami telah menyederhanakan platform aset kami dan menghilangkan sejumlah alam semesta risiko,” kata Konig.

Dia mengatakan penerbangan untuk kenyamanan di antara pembeli dilanjutkan dengan pengecer mode yang membuka toko di pusat-pusat kenyamanan.

Restoran duduk kembali berada di bawah tekanan yang parah karena gelombang kedua. Penyelamatan bisnis Ster Kinekor menjadi perhatian industri karena biaya repurposing dan kelebihan pasokan ruang ritel.

Dia mengatakan jumlah kaki pusat perbelanjaan regional tidak mungkin pulih dalam jangka pendek hingga menengah, seperti halnya ritel yang terletak di simpul kantor.

Di pasar perkantoran, konsolidasi, pengurangan ukuran, dan kerja fleksibel terus mengurangi permintaan kantor. Selain itu, aktivitas ekonomi yang lebih rendah menyebabkan sejumlah besar sub-lettable space masuk ke pasar.

Lowongan kantor nasional meningkat menjadi 13,5 persen pada Desember 2020 tidak termasuk ruang sub-lettable. Penggunaan kantor tetap rendah karena dampak penguncian yang diperpanjang.

Namun, dampak terhadap kesehatan karyawan, kolaborasi, integrasi, efisiensi, pelepasan muatan, dan produktivitas diharapkan mendorong kembali ke lingkungan kantor.

Di pasar industri, sentralisasi dan konsolidasi dalam produksi dan distribusi terjadi karena bisnis mengurangi biaya operasi.

Biaya pengiriman peti kemas keluar dari China telah meningkat lebih dari 400 persen, menambah dasar biaya barang impor.

Gangguan bisnis yang dipicu oleh Covid-19 menyebabkan peningkatan kebutuhan untuk merestrukturisasi sewa industri. Persewaan pasar surut untuk mencegah kekosongan.

Tentukan ulang dengan memberikan bantuan sewa R40 juta hingga Desember 2020 dan tambahan R169 juta diperkirakan hingga Agustus 2021. Penangguhan yang luar biasa hingga Agustus 2020 adalah R14 juta. Secara keseluruhan lowongan mencapai 5,7 persen

Keputusan dewan mengenai dividen interim tahun 2021 akan diinformasikan oleh pertimbangan likuiditas dan perdagangan dengan tetap memperhatikan kepentingan semua pemangku kepentingan.

[email protected]

LAPORAN BISNIS


Posted By : https://airtogel.com/