Dengan kecepatan saat ini, eThekwini membutuhkan 100 tahun untuk menyelesaikan backlog

Dengan kecepatan saat ini, eThekwini membutuhkan 100 tahun untuk menyelesaikan backlog


Oleh Lee Circumnavigator 13m lalu

Bagikan artikel ini:

Durban – Krisis perumahan Afrika Selatan, yang oleh sebagian orang digambarkan sebagai “bom waktu yang berdetak” semakin keras di Kota eThekwini setiap tahun – dengan perkiraan satu juta orang membutuhkan perumahan yang dibantu pemerintah.

Dan dengan populasi migran yang meningkat, permukiman informal yang menjamur, dan puluhan ribu orang yang tidak memenuhi syarat untuk mendapatkan rumah gratis atau rumah bersubsidi, Metro Durban menghadapi tugas berat jika seseorang harus melihat rekam jejak layanan pengirimannya.

Menurut dokumen kota, Kotamadya eThekwini memiliki simpanan lebih dari 440.000 rumah untuk dibangun. Namun, antara tahun 2016 dan 2019, perusahaan hanya berhasil membangun rata-rata 4.000 rumah per tahun.

Ini berarti dengan kecepatan saat ini membangun rumah, akan membutuhkan waktu lebih dari 100 tahun bagi Kota untuk menyelesaikan simpanan jika termasuk membangun infrastruktur di sekitar rumah.

“Banyak orang akan meninggal bahkan sebelum mereka menyadari hak mereka atas perumahan,” kata Desmond D’Sa, seorang aktivis komunitas Durban Selatan.

“Ini benar-benar keterlaluan dan merupakan dakwaan dari pemerintah”.

Menurut Kerangka Pengembangan Tata Ruang Kota eThekwini 2020-2021, Durban memiliki sekitar 3,75 juta orang yang tinggal di sekitar 950.000 tempat tinggal dan ini diharapkan meningkat menjadi empat juta warga pada tahun 2020, dan menjadi 4,4 juta orang pada tahun 2035.

Menurut laporan tersebut, sebagian besar backlog dialami oleh rumah tangga berpenghasilan rendah yang berpenghasilan kurang dari R 3 500 per bulan.

Dibandingkan dengan Metro lain, eThekwini memiliki rasio backlog perumahan dan infrastruktur yang sangat tinggi dibandingkan dengan total populasi. Sejak tahun 1994, lebih dari 199.000 tempat tinggal telah dibangun dan diperbaiki.

“Tren pengiriman yang diharapkan dalam jangka panjang untuk konstruksi struktur atas adalah sekitar 3.500 hingga 5.000 tempat tinggal per tahun, dan untuk akses jalan dan sambungan layanan dengan standar penuh adalah antara 3.000 hingga 5.000 per tahun. Pada kecepatan konstruksi saat ini, akan membutuhkan sekitar setengah abad untuk menangani backlog struktur atas, dan sekitar satu abad untuk menangani backlog infrastruktur ”, kata laporan itu.

Untuk sekitar 287.000 orang yang tinggal di sekitar 500 permukiman informal yang tersebar di seluruh kota, penantian akan perumahan yang layak terlalu lama, kata Sbu Zikode, presiden Abahlali baseMjondolo, sebuah gerakan penghuni gubuk yang berkampanye menentang penggusuran dan untuk perumahan yang layak.

Pangkalan AbahlaliMjondolo presiden Sbu Zikode Gambar: Motshwari Mofokeng / Kantor Berita Afrika (ANA)

“Kenyataannya adalah usia harapan hidup seseorang belum genap 100 tahun, dan statistik itu sendiri menciptakan keputusasaan,” kata Zikode.

“Kami tahu bahwa pemerintah tidak akan pernah bisa membangun rumah untuk semua orang yang membutuhkannya, dan itulah mengapa kami telah mengkampanyekan mereka untuk melepaskan tanah kepada orang-orang yang ingin membangun rumah sendiri dan untuk tempat pelayanan.

“Kenyataan yang menyedihkan bagi banyak anggota kami adalah bahwa mereka tidak akan pernah mendapatkan rumah karena kecuali Anda dekat dengan partai yang berkuasa atau dekat dengan cabang di ANC, Anda tidak boleh mengharapkan apapun. Janji rumah gratis ternyata menimbulkan ketergantungan pada pemerintah dan itu tidak kita inginkan. Banyak orang yang mau membangun rumah sendiri tapi tidak diberi kesempatan oleh pemerintah ini, ”ujarnya.

D’Sa setuju, menambahkan bahwa angka Kota tentang berapa banyak orang yang membutuhkan rumah jauh lebih dari yang mereka perkirakan.

Banyak orang hidup dalam kondisi sempit di rumah seperti yang dibangun oleh pemerintah apartheid.

Dia menunjukkan bahwa angka-angka Cty hanya mencakup orang-orang yang tinggal di permukiman informal dan bangunan lainnya, tetapi tidak memperhitungkan puluhan ribu orang yang masih hidup dalam kondisi sempit dan penuh sesak dengan orang tua dan kakek nenek mereka.

“Kalau masuk ke hostel, misalnya, terkadang ada 40 laki-laki yang tinggal di satu kamar dalam kondisi yang sangat sempit,” kata D’Sa.

“Kemudian kami memiliki situasi di mana banyak generasi orang tinggal bersama. Kami telah menumbuhkan anak-anak yang tinggal bersama ibu dan ayah mereka dalam satu ruangan. Orang-orang tidur di dapur dan di mana pun mereka bisa karena tidak ada tempat tinggal untuk mereka, ”katanya.

Dia mengatakan bahwa banyak orang mungkin akan mati sebelum Kota menyediakan tempat tinggal bagi mereka.

“Tapi tidak harus seperti ini,” katanya.

“Jika mereka mengambil semua uang yang telah dicuri di kota dan memulihkan semua uang itu dan memasukkannya ke dalam rencana, dan mendapatkan kontrak yang tepat dan mendapatkan rencana yang tepat untuk meluncurkannya dengan mendiskusikan semua ini dengan komunitas yang mereka layani, saya dapat memberi tahu Anda bahwa tidak akan memakan waktu 100 tahun untuk membangunnya. Ini akan memakan waktu kurang dari 10 tahun. Itu sudah dilakukan, di seluruh dunia, dan bisa dilakukan di Afrika Selatan.

“Masalahnya adalah tidak ada kemauan politik di antara pemerintah kita dan mereka tidak melihat orang miskin sebagai manusia atau sebagai manusia. Sebaliknya dan yang ingin mereka lihat hanyalah biaya dan pemulihan. Dengan kata lain, untuk setiap layanan yang diberikan, seperti listrik, perumahan, sewa, pembersihan sanitasi, mereka menginginkan uang darinya. Mereka tidak datang dengan rencana yang melibatkan masyarakat, sehingga masyarakat bisa menjadi bagian dari solusi, ”ujarnya.

Msawakhe Mayisela, juru bicara Kotamadya eThekwini, mengatakan bahwa Kota memahami tantangan yang dihadapinya dalam hal perumahan dan mengandalkan dana hibah yang disediakan oleh Perbendaharaan Nasional, melalui Departemen Pembangunan Manusia Nasional & Provinsi, untuk program pemukiman manusia.

Dia mengatakan pendanaan hibah terbatas pada sumber daya yang tersedia di National Fiscus dan ditinjau dengan batasan setiap tahun.

Pembangunan perumahan Cornubia yang terletak di utara Durban akan memberikan lebih dari 20.000 peluang perumahan setelah selesai.

“Oleh karena itu, ini adalah batasan jumlah peluang perumahan yang dapat dibangun,” kata Msawakhe.

Msawakhe mengatakan bahwa sementara Pemerintah Kota mencoba untuk membersihkan tumpukan perumahan yang sangat besar, telah mengambil keputusan untuk meluncurkan layanan tambahan ke permukiman informal.

Ini terdiri dari blok wudhu komunal (kamar mandi, toilet dan bak cuci); meteran listrik prabayar untuk setiap rumah tangga, pengumpulan limbah, akses jalan dan jalan setapak, dan kontrol air hujan dasar.

Selain itu, program perumahan sosial dan kesenjangan yang bekerja dengan pengembang swasta didorong untuk memfasilitasi dan mengembangkan peluang sewa dan kepemilikan yang terjangkau bagi mereka yang tidak memenuhi syarat untuk perumahan bersubsidi penuh.

Ditanya apakah Kota memiliki daftar tunggu untuk orang-orang yang membutuhkan rumah dan kriteria apa yang digunakan untuk menyediakan perumahan bagi mereka yang membutuhkan, Mswakhe mengatakan tidak ada daftar perumahan umum, tetapi Kota telah menilai semua permukiman informal.

“Setiap pemukiman ditingkatkan lokasinya, untuk meminimalkan gangguan terhadap pekerjaan, sekolah, dan kohesi komunitas. Penerima manfaat yang memenuhi syarat yang sudah tinggal di permukiman ini dialokasikan ke rumah yang dibangun dalam proyek ini. Di mana terdapat lebih banyak bangunan informal di situs daripada rumah yang dapat dibangun, beberapa orang ditawari rumah dalam pembangunan lapangan hijau seperti Cornubia.

“Jika tanahnya tidak cocok untuk pembangunan atau tidak ada dana, pemukiman ini diberikan layanan dasar seperti yang dijelaskan. Orang dengan kebutuhan khusus – manula, cacat atau sakit – juga dapat mengajukan permohonan prioritas khusus melalui Program OSS. ”

Msawhake mengatakan Kota menghadapi banyak tantangan dalam hal membangun rumah.

“Banyak pemukiman dibangun di atas lereng yang curam, di atas tanah yang dikhususkan untuk tujuan lingkungan, atau di atas rencana banjir dan perbudakan. Topografi yang curam di eThekwini berarti bahwa bahkan tanah yang cocok pun lebih mahal untuk dikembangkan karena dinding penahan dan tindakan lain untuk menstabilkan lereng itu mahal dan tidak tercakup oleh subsidi perumahan.

“Ada pertumbuhan konstan dalam permukiman informal, dengan permukiman baru bermunculan dan permukiman yang ada menjadi lebih padat. Kami juga telah melihat peningkatan kejadian cuaca ekstrim yang memaksa pengalihan dana untuk perbaikan darurat dan pembangunan kembali setelah banjir dan badai ekstrim di seluruh Kota. Masuknya banyak orang untuk mendapatkan kesempatan yang lebih baik yang akhirnya tinggal di tanah yang paling tidak layak untuk pembangunan meningkatkan risiko karena keluarga-keluarga ini rentan terhadap banjir, ”katanya.

Msawhake mengatakan bahwa pembangunan besar seperti Cornubia, Umlazi infill, KwaXimba dan Kingsburgh West akan meredakan krisis perumahan kota.

Kota eThekwini mengatakan bahwa pembangunan besar seperti Cornubia, yang digambarkan di sini, infill Umlazi, KwaXimba dan Kingsburgh West akan meredakan krisis perumahan kota.

“Cornubia sendiri akan memberikan lebih dari 20.000 peluang hunian setelah selesai,” ucapnya.

Apa pesan Kota kepada orang-orang yang semakin frustrasi karena harus menunggu bertahun-tahun untuk mendapatkan rumah?

“EThekwini berupaya untuk memberikan akses yang lebih baik ke perumahan yang terjangkau dan layanan dasar minimum untuk semua. Hal ini membutuhkan hubungan baru antara negara dan masyarakat miskin perkotaan, yang bertumpu pada kemitraan dan kohesi sosial untuk menciptakan kota yang peduli dan layak huni yang memberikan kesempatan bagi semua penduduknya.

“Urbanisasi telah menjadi kenyataan dan ini menambah beberapa kesulitan dalam kerangka waktu perumahan yang direncanakan yang membutuhkan kesabaran sementara City berkomitmen pada visinya untuk membuat kota menjadi tempat yang lebih baik untuk semua,” katanya.

* Baca lebih banyak cerita Hari Hak Asasi Manusia sini.


Posted By : Hongkong Pools