Ekonomi, lingkungan, dan Bangsa Pertama yang mendapatkan keuntungan dari pengembangan River Club


Dengan Opini Waktu artikel diterbitkan 12m yang lalu

Bagikan artikel ini:

Jody Hormat kami

Pada bulan September, setelah proses persetujuan pembangunan selama lima tahun, Pemerintah Kota Cape Town dan Western Cape memberikan lampu hijau untuk pembangunan kembali situs River Club di Observatorium, Cape Town.

Ini adalah proses yang komprehensif, terbuka dan transparan yang mencakup keterlibatan publik yang luas dengan semua pihak yang berkepentingan dan yang terkena dampak serta analisis rinci dan independen tentang pertimbangan warisan dan lingkungan di lokasi.

Bertentangan dengan apa yang dinyatakan dalam artikel “Dapatkah Bezos menghentikan proyek kota?” (IOL, 01 November 2020), proses ini menghasilkan rencana pengembangan yang akan melihat konversi driving range golf pribadi yang kurang dimanfaatkan saat ini, dengan manfaat publik terbatas, menjadi ruang yang berkelanjutan, inklusif, dan dapat diakses publik untuk dinikmati semua warga Capeton. Ini juga akan menciptakan ribuan peluang kerja dan menarik investasi internasional, karena negara kita berfokus pada pemulihan dari dampak yang menghancurkan dari penguncian nasional Covid-19.

Meskipun artikel tersebut menyatakan bahwa hanya sepertiga dari situs yang akan menjadi ruang terbuka, hal ini tidak benar. Faktanya, hampir 60% dari situs, atau 8,4 hektar, akan menjadi area terbuka yang dapat diakses publik – setara dengan 13 lapangan sepak bola. Ini akan mencakup jalur lari dan bersepeda yang aman sepanjang 6 km untuk kesenangan masyarakat sekitar dan pengunjung.

Selain itu, tuduhan mengenai penurunan keanekaragaman hayati juga tidak berdasar karena R50 juta akan dihabiskan untuk rehabilitasi lingkungan di lokasi yang terdegradasi saat ini. Proposal, yang telah dievaluasi oleh tim ahli independen, adalah untuk menaturalisasi jalur yang beraliran, dengan demikian memulihkan fungsi ekologi sungai sebagai lingkungan perairan sungai dan meningkatkan konektivitas ekologis ke Rawa Raapenberg. Aliran air tidak bergaris saat ini, yang secara keliru disebut sebagai “sungai” oleh para pengkritik, sebenarnya sebelumnya telah diisi dan kemudian dikeruk, sehingga terputus secara hidrolik dan menyediakan fungsi ekologis terbatas saat ini.

Pembangunan kembali akan melihat pembentukan daerah transisi darat dan perairan di sini, yang terdiri dari kolam lahan basah, sengkedan lahan basah dan, yang penting, habitat darat berkualitas tinggi untuk Katak Macan Tutul Barat.

Kekhawatiran tentang pembangunan yang tidak sejalan dengan strategi Perubahan Iklim Kota Cape Town juga tidak berdasar. Sebuah tinjauan independen dari proyek penilaian dampak lingkungan dasar oleh karbon dan firma penasihat perubahan iklim Promethium Carbon telah menyimpulkan bahwa rehabilitasi Sungai Liesbeek akan meningkatkan drainase air hujan di situs dan daerah sekitarnya dan pada kenyataannya akan meningkatkan ketahanan daerah tersebut.

Selain itu, proses perencanaan pembangunan kohesif kami juga mencakup penunjukan tim ahli warisan independen untuk memahami pentingnya situs River Club termasuk untuk First Nations, dan mengidentifikasi warisan budaya takbenda asli yang khusus untuk lokasi tersebut.

Proses ini termasuk keterlibatan dengan First Nations Chiefs dari penjaga tradisional daerah tersebut (Gorinhaiqua), dan berbagai kelompok yang melintasi daerah tersebut, yang menyebut diri mereka First Nations Collective. Anggota Kolektif termasuk Gorinhaiqua, Gorachouqua, Cochoqua, Dewan Kerajaan Griqua, Rumah Kerajaan Tradisional San, dan Dewan Khoi dan San Nasional. Sementara Dewan Adat Adat Goringhaicona Khoi Khoin awalnya berpartisipasi dalam diskusi ini, mereka memutuskan untuk menarik diri ketika datang ke implementasi intervensi peringatan aspirasional Bangsa Pertama dan penggabungan narasi pribumi warisan San dan Khoi ke dalam perencanaan dan pengembangan River Club – meskipun ada undangan dan permintaan berulang kali.

Hal ini mengakibatkan First Nations Collective mengungkapkan dukungan penuh dan tegas mereka untuk pembangunan kembali. Proyek ini akan mencakup pembuatan Pusat Media dan Budaya Warisan. Pusat ini akan dioperasikan oleh First Nations dan akan memberikan kesempatan kerja bagi anggota komunitas ini. Proyek ini juga akan mencakup taman obat-obatan asli, jalur Heritage-Eco dan amfiteater taman untuk digunakan oleh First Nations dan masyarakat umum.

Selain itu, sebagai pengakuan atas ketidakadilan tata ruang era apartheid, 20% dari komponen perumahan dari pembangunan swasta ini akan didedikasikan untuk perumahan inklusi bersubsidi pengembang. Stok sewa perumahan inklusi seluas 6000m² juga akan diintegrasikan sepenuhnya ke dalam komponen perumahan pasar terbuka dari pengembangan. Ini akan memungkinkan pekerja kunci yang memberikan layanan penting kepada masyarakat sekitar kesempatan untuk tinggal di dekat tempat mereka bekerja.

Proyek ini akan menciptakan 5 239 pekerjaan dengan nilai total R1,6 miliar, dan tambahan 13.700 pekerjaan tidak langsung dan induksi selama fase konstruksi saja. Setelah selesai, pembangunan akan mempekerjakan 860 orang dengan perkiraan gaji R200 juta per tahun. Ini tidak termasuk pekerjaan yang akan dibuat oleh penyewa yang akan menempati ruang kantor, sekolah, perumahan dan ritel dalam pembangunan. Dengan lebih dari 2,2 juta pekerjaan hilang akibat penutupan nasional Covid-19, setiap pekerjaan yang dibuat selama masa-masa sulit ini harus didukung.

Kami telah mendekati proyek ini dengan transparansi dan mantap serta komitmen untuk merencanakan proses persetujuan sebagaimana diwajibkan oleh undang-undang dan untuk mencapai proyek regenerasi yang tidak hanya menguntungkan kepentingan pribadi beberapa penduduk. Sangat disayangkan bahwa sekelompok kecil orang yang mengaku berbicara mewakili kelas pekerja dan bangsa pertama, mencoba untuk memblokir proyek yang akan berkontribusi terhadap keadilan spasial dan konversi lapangan golf pribadi dan rehabilitasi lingkungan yang rusak.

* Jody Aufrichtig adalah Wali Amanat dan Juru Bicara Liesbeek Leisure Properties Trust.

** Pandangan yang diungkapkan di sini belum tentu berasal dari Media Independen.


Posted By : Keluaran HK