Indeks properti naik 11,72% di tengah berita vaksin Covid-19, Biden menang

Indeks properti naik 11,72% di tengah berita vaksin Covid-19, Biden menang


Oleh Edward West 18 jam yang lalu

Bagikan artikel ini:

CAPE TOWN – Indeks Properti Afrika Selatan telah melonjak 11,72 persen dalam lima hari terakhir di tengah kabar baik seperti perkembangan vaksin Covid-19 baru, tetapi analis memperingatkan indeks tetap turun di tahun ini, dan investasi real estat lokal. trust menghadapi tahun yang sulit di depan.

Sepanjang tahun ini, indeks telah turun 47,1 persen pada Selasa pagi, dan selama 12 bulan, penurunan tersebut tetap di 48,6 persen.

Kepala investasi Reitway Global, Garreth Elston, memperingatkan agar tidak terlalu banyak membaca tentang apa yang mungkin menjadi “kegembiraan irasional” di pasar global selama beberapa hari terakhir, setelah sentimen didorong oleh perkembangan yang berkaitan dengan vaksin, dan oleh keberhasilan Joe Biden dalam pemilihan presiden AS , yang mendorong minat investor untuk mengambil aset yang lebih berisiko, yang pada gilirannya mendorong kenaikan harga properti global yang tercatat.

Pada hari Senin, pembuat obat AS Pfizer mengatakan vaksin Covid-19 eksperimentalnya sudah lebih dari 90 persen siap.

“Kami telah melihat demonstrasi ini dalam berita vaksin sebelumnya. Vaksin kemungkinan besar hanya akan tersedia tahun depan, ”kata Elston. “Di Afrika Selatan, grup properti juga menghadapi kerugian ekonomi akibat virus, sementara ekonomi Inggris dan AS masih bisa mendapatkan keuntungan dari langkah-langkah stimulus keuangan, sebuah opsi yang tidak lagi tersedia untuk Afrika Selatan.”

Elston mengatakan kenaikan harga saham mengambil beberapa tekanan dari kelompok properti lokal.

Dia mengatakan bahwa, sebagai tambahan, permulaan musim panas dan kemungkinan vaksin tersedia tahun depan mungkin berarti hanya gelombang kedua infeksi Covid-19 yang diredam di Afrika Selatan, dibandingkan dengan, misalnya, negara-negara Eropa.

Kepala penelitian dan properti Anchor Capital, Craig Smith, mengatakan pemilihan AS dan pengembangan vaksin Covid-19 mendorong sentimen dan investasi ke pasar negara berkembang, yang juga telah tercermin dalam rand yang lebih kuat terhadap dolar dan imbal hasil obligasi jangka panjang yang lebih sempit.

Smith mengatakan sebagian besar sentimen positif yang mendorong harga sektor properti selama beberapa hari terakhir didorong oleh berita, yang membuat pemulihan harga “rapuh”.

Namun, tidak ada alasan pemulihan tidak dilanjutkan jika ada pengumuman lebih lanjut yang dapat memberikan kepastian lebih lanjut tentang faktor-faktor seperti potensi distribusi dan pengambilan vaksin.

“Kami mencapai titik di mana investor melihat bagian bawah siklus,” katanya. Beberapa sektor properti global, seperti logistik, mendapat keuntungan dari krisis, tambahnya.

Di Afrika Selatan, prospek pemulihan properti akan terus menjadi fungsi tindakan pemerintah untuk mengatasi korupsi dan kemajuan dalam pelaksanaan reformasi ekonomi struktural.

Smith mengatakan, bagaimanapun, dia telah melihat perubahan kecil, tapi nyata dalam sentimen positif tentang “SA Inc” di antara manajer aset.

Harga saham grup pusat perbelanjaan Inggris Hammerson naik 7,2 persen pada tengah hari kemarin menjadi R4,76 di BEJ. Harga saham kelompok investasi dan pengembangan properti Inggris, Capital & Counties, naik 6,5 persen menjadi R26,54, membawa kenaikan harga sahamnya menjadi 22,2 persen sejak 30 Oktober.

Harga saham grup properti ritel Eropa Tengah dan Timur Nepi Rockcastle naik 4,3 persen menjadi R72,08, setelah naik 25 persen dari R57,57 pada 30 Oktober.

Grup properti lokal Growthpoint Properties naik 2,3 persen menjadi R12,80, naik 20,7 persen dari R10,61 pada 30 Oktober.

LAPORAN BISNIS


Posted By : https://airtogel.com/