Ini adalah jumlah simpanan orang Afrika Selatan pada obligasi mereka pada tahun 2020

Kiat kesehatan finansial untuk membawa Anda ke Tahun Baru dengan tanda plus


Dengan Opini 2 jam yang lalu

Bagikan artikel ini:

Suku bunga yang lebih rendah menghasilkan tabungan obligasi hampir sebulan penuh gaji tahun lalu

Tidak dapat disangkal bahwa tahun 2020 adalah tahun yang penuh dengan tantangan, tetapi ada juga lapisan peraknya. Dengan lima pemotongan suku bunga repo berturut-turut, menurunkan suku bunga pinjaman utama dari 10% pada Januari tahun lalu menjadi 7% saat ini, rata-rata pemilik rumah Afrika Selatan, yang melunasi hipotek suku bunga variabel, menabung lebih dari R28.000 untuk pembayaran obligasi di masa lalu. 12 bulan.

Carl Coetzee, CEO BetterBond berkata: “Pada saat banyak orang Afrika Selatan tidak menerima cek ke-13, karena kendala keuangan yang diakibatkan oleh dampak Covid-19, penghematan ini sangat besar.”

Jika seseorang menganggap bahwa pendapatan setelah pajak rata-rata untuk pemohon obligasi pada bulan November sedikit di atas R35.000, berdasarkan data BetterBond yang menunjukkan bahwa pendapatan kotor rata-rata untuk pemohon obligasi adalah R46.000, penghematan tahunan dalam pembayaran kembali obligasi akan mendekati a gaji sebulan penuh. Penghematan pembayaran kembali obligasi selama 12 bulan dihitung menggunakan aplikasi obligasi November di mana harga pembelian rata-rata sedikit di atas R1,2 juta.

Tabel di bawah ini menunjukkan berapa banyak yang telah dihemat untuk pembayaran obligasi bulanan, dengan suku bunga pinjaman utama turun dari 10% pada bulan Januari, menjadi 7% saat ini – jika pemilik rumah menyesuaikan pembayaran bulanan mereka.

Dipasok

“Kabar baiknya adalah bahwa South African Reserve Bank telah memperkirakan bahwa kenaikan suku bunga repo bertahap berikutnya hanya akan terjadi menjelang akhir tahun 2021,” kata Coetzee. “Jadi pembeli rumah masih akan mendapatkan keuntungan dari tabungan ini selama beberapa bulan ke depan.”

Ini juga merupakan tahun yang baik bagi pemilik rumah yang memilih untuk terus melunasi obligasi mereka dengan suku bunga pinjaman utama 10%. Bekerja lagi pada harga pembelian rata-rata BetterBond di bulan November, kami melihat bahwa pemilik rumah yang terus membayar kembali obligasi R1,25 juta dengan 10% pada bulan Januari, menghemat hampir R403.000 untuk bunga dan akan melunasi rumah mereka tujuh tahun lebih cepat. Dengan membayar jumlah tambahan, periode pembayaran kembali pinjaman turun dari 20 menjadi lebih dari 13 tahun.

“Banyak yang telah dikatakan tentang dampak dari rekor suku bunga rendah, serta lingkungan pinjaman yang menguntungkan, pada pemulihan pasar properti. Tetapi hanya ketika seseorang melihat bagaimana hal ini diterjemahkan ke dalam tabungan yang sebenarnya untuk konsumen rata-rata, apakah mereka memilih untuk menyesuaikan obligasi mereka untuk mendapatkan hasil yang maksimal dari penawaran suku bunga yang lebih rendah atau, mereka memilih untuk membayar lebih untuk mengurangi pinjaman mereka. periode pembayaran kembali, yang mana orang menyadari pentingnya penurunan suku bunga repo agresif SARB tahun lalu, ”kata Coetzee.

“Penghematan ini akan berlanjut pada 2021, karena suku bunga pinjaman utama tampaknya akan tetap dalam satu digit selama beberapa bulan,” Coetzee menyimpulkan.

KEUANGAN PRIBADI


Posted By : Togel Hongkong