Inilah yang diharapkan industri real estat

25 kotamadya gagal membayar iuran pensiun setelah dikurangi R3bn dari pekerja


Oleh Pendapat 19 Februari 2021

Bagikan artikel ini:

Saat kami menunggu Pidato Anggaran Nasional akhir bulan ini, banyak investor dan pemain peran di industri real estat menahan napas untuk mengukur tahun depan. Tahun 2020 yang penuh gejolak membuat banyak orang merasa ragu-ragu dan kami melihat rasa optimisme yang kuat saat menuju tahun keuangan baru.

Inti dari kekhawatiran banyak investor adalah dampak yang diharapkan dari penguncian berkelanjutan dan biaya yang terkait dengan peluncuran vaksin. Implikasi pajak dan keterjangkauan berada di depan pikiran, karena tidak ada yang tahu kapan segala sesuatunya akan mulai kembali seperti normal. Jika paruh kedua tahun 2020 masih akan berlalu, kita dapat mengharapkan tren berkelanjutan menuju pembeli pertama kali memasuki pasar pembeli dalam sektor level awal.

Peningkatan suku bunga pinjaman

Suku bunga repo yang rendah secara historis dan persyaratan pinjaman yang menguntungkan memungkinkan penyewa jangka panjang untuk memasuki pasar pemilik. Kami memperkirakan suku bunga pinjaman sedikit meningkat tahun ini, tetapi efeknya harus diabaikan, dengan masih menjadi pasar pembeli.

Meningkatnya permintaan untuk properti yang menawarkan peran kerja / rumah ganda

Berkat tren percepatan terhadap pekerjaan jarak jauh, perusahaan mengurangi jejak kaki kantor, sekolah ditutup untuk waktu yang lama, dan umumnya meningkatkan jumlah waktu yang dihabiskan di rumah, kami memperkirakan permintaan untuk apartemen dalam kota yang lebih kecil akan berkurang. Sebaliknya, pembeli mencari ruang yang menawarkan kenyamanan, nilai, dan ruang untuk semua peran baru yang harus dimainkan rumah.

Investor akan bijaksana untuk membeli ke jenis pasar ini, dengan penawaran bagus tersedia bagi mereka yang memiliki uang untuk dibelanjakan.

Peningkatan permintaan rumah yang berkelanjutan

Peluang juga mengetuk bagi mereka yang ingin berinvestasi dalam bangunan berkelanjutan, dengan penekanan baru ditempatkan pada rumah yang menawarkan kebebasan dari pelepasan muatan. Ini juga menawarkan drawcard tambahan berupa keringanan anggaran, untuk penyewa yang cenderung memiliki pendapatan yang dapat dibelanjakan lebih sedikit dari tahun lalu. Memiliki properti sewaan yang menawarkan biaya utilitas yang lebih rendah per bulan mungkin menjadi perbedaan antara mengamankan penyewa dan ketinggalan. Di pasar yang bergerak lambat saat ini, itu lebih berharga dari sebelumnya.

Meningkatnya peluang investasi properti

Meskipun ekonomi tidak melaju cepat dalam waktu dekat, kami melihat peluang nyata bagi mereka yang ingin memperluas portofolio mereka. Daerah pesisir, yang biasanya menjadi pelopor dalam hal harga jual, mengalami penurunan karena pembatasan pariwisata dan perjalanan. Hasilnya adalah pasar pembeli yang diperkuat dengan lebih banyak pilihan daripada sebelumnya bagi mereka yang ingin mengembangkan kumpulan investasi mereka.

Bagi mereka yang memiliki persewaan jangka pendek kosong, sekaranglah waktunya untuk mengurus investasi Anda. Pemeliharaan umum dan modernisasi adalah kunci dalam melindungi modal Anda, tetapi berhati-hatilah agar tidak kelebihan modal. Tuan tanah yang ingin menarik penyewa jangka panjang di pasar yang penuh sesak perlu fokus pada apa yang membedakan mereka.

Peningkatan fleksibilitas yang dibutuhkan dari Investor Properti

Kami telah melihat respons positif terhadap tunjangan dan penawaran kreatif untuk properti dalam portofolio kami, dengan penyewa bereaksi dengan baik terhadap properti yang menawarkan solusi untuk masalah mereka. Pemilik perlu mempertimbangkan sewa yang fleksibel, persyaratan deposit yang lebih kecil – atau opsi pembayaran yang mengakomodasi kedua belah pihak, fleksibilitas terkait persyaratan, dan properti yang terawat dengan baik dan bergaya.

Dengan waktu yang kompleks ke depan, penting untuk fokus pada apa yang dapat dikontrol. Tetap terinformasi dan kelilingi diri Anda dengan tim ahli yang kompeten dan berpengetahuan yang dapat membimbing dan mendukung Anda di mana pun pasar membawa kami.

KEUANGAN PRIBADI


Posted By : Togel Hongkong