Investec Australia Property Fund terbukti tangguh melalui Covid-19

Investec Australia Property Fund terbukti tangguh melalui Covid-19


Oleh Edward West 30 Okt 2020

Bagikan artikel ini:

CAPE TOWN – Investec Australia Property Fund (IAP) terbukti tangguh melalui Covid-19 dan mendistribusikan 4,39 sen Australia per unit selama enam bulan hingga 30 September.

Nilai aset bersih meningkat menjadi AU $ 1,34 per unit, naik dari AU $ 1,32 per unit pada 31 Maret. CEO IAP Graeme Katz mengatakan inisiatif pada akhir 2019 dan awal 2020, yang dirancang untuk memperkuat neraca, telah memungkinkan IMF untuk melewati periode yang menantang dan memberikan hasil yang solid.

Para direktur mengatakan dalam presentasi online Australia telah menangani krisis Covid-19 lebih baik daripada kebanyakan negara, tetapi ketidakpastian masih berlaku karena penyewa mencoba untuk menemukan kaki mereka.Kekuatan neraca telah menempatkan IAP untuk memanfaatkan peluang ketika mereka muncul.

Gearing berada pada 22,4 persen, rata-rata tertimbang hutang berakhir 7 tahun, tidak ada hutang yang akan jatuh tempo sampai tahun keuangan 2023, dan tersedia AU $ 70 juta hutang yang belum ditarik.

Dia mengatakan portofolio properti telah berkinerja baik di belakang aktivitas leasing yang kuat yang melihat ruang seluas 38.002 meter persegi disewakan atau tunduk pada kepala perjanjian yang ditandatangani.

“Tim manajemen aset terus memberikan hasil leasing yang kuat dengan berfokus pada manajemen aktif langsung dari properti dan penyewa kami. Selain itu, kami telah mengumpulkan 99 persen dari sewa selama periode meskipun Covid-19, menjaga keberlanjutan jangka panjang pendapatan IMF, ”kata Katz.

Portofolio kantor metropolitan dan properti industri IMF telah terbukti relatif tangguh mengingat ketidakpastian pasar yang terus berlanjut. Mayoritas penyewa IMF adalah pemerintah, terdaftar atau multinasional, dengan eksposur yang sangat terbatas kepada penyewa di sektor ritel dan konsumen.

Portofolionya sekarang terdiri dari 30 properti senilai AU $ 1,1 miliar. Fund telah menandatangani perjanjian dengan Grup Investec untuk menginternalisasi manajemen IAP dan untuk memperoleh platform manajemen dana. Grup Investec akan menerima AUD40 juta dalam hal perjanjian.

Katz mengatakan proposal internalisasi diharapkan dapat memberikan sejumlah manfaat yang tak dapat ditahan, termasuk kerangka tata kelola perusahaan yang lebih baik, penyelarasan kepentingan, kesinambungan manajemen dan potensi peningkatan partisipasi investor.

Ini juga memberi IAP kesempatan untuk membangun platform pengelolaan dana yang akan memberikan diversifikasi aliran pendapatan.

LAPORAN BISNIS


Posted By : https://airtogel.com/