Keputusan suku bunga masih menguntungkan bagi pemilik properti dan pembeli baru

Keputusan suku bunga masih menguntungkan bagi pemilik properti dan pembeli baru


Oleh Bonny Fourie 6 jam yang lalu

Bagikan artikel ini:

Pemilik properti yang bercita-cita memiliki kesempatan lebih lanjut untuk memanfaatkan kondisi pembelian yang menguntungkan setelah Komite Kebijakan Moneter memilih untuk mempertahankan suku bunga tidak berubah di 3,5%.

Keputusan, yang diumumkan oleh Gubernur Bank Cadangan Afrika Selatan Lesetja Kganyago pada Kamis sore, sebagian besar diharapkan oleh para pemain properti.

Sementara suku bunga pinjaman utama juga tetap stabil di level terendah hampir 50 tahun di 7%, Andrew Golding, kepala eksekutif dari grup Pam Golding Property mengatakan indikasi bahwa tidak mungkin turun lebih jauh.

“Jadi bagi calon pemilik rumah, ini adalah pengingat bahwa jika Anda berpikir untuk membeli rumah, sekarang adalah saat yang tepat …”

Baca majalah digital terbaru Property360 di bawah ini

Adrian Goslett, kepala eksekutif Re / Max Afrika Selatan, setuju: “Pemilik rumah dan pembeli pertama kali terus menemukan diri mereka dalam posisi yang menguntungkan dalam hal tingkat bunga pinjaman rumah mereka.”

Sementara pemotongan lebih lanjut akan membantu banyak warga Afrika Selatan yang berjuang untuk memenuhi kebutuhan dalam ekonomi saat ini, ia mencatat bahwa mempertahankan suku bunga pada tingkat terendah bersejarah ini akan “paling tidak” mempermudah pemilik rumah untuk mengikuti pembayaran kembali. atas pinjaman rumah mereka dalam iklim ekonomi yang menantang.

Goslett memperkirakan bahwa suku bunga kemungkinan akan tetap stabil untuk sisa tahun ini tetapi mendesak pemilik rumah untuk meninggalkan ruang dalam anggaran mereka untuk kemungkinan kenaikan sekitar 0,5 poin selama 2021.

“MPC telah memperingatkan dua potensi kenaikan sebesar 25 basis poin pada kuartal kedua dan keempat tahun 2021, tetapi ini semua tergantung pada bagaimana kinerja ekonomi dan banyak ekonom memperkirakan bahwa kenaikan kemungkinan tidak diperlukan. Betapapun kecil kemungkinannya atau mungkin tidak, pemilik rumah harus mengingat hal ini saat menganggarkan anggaran untuk tahun mendatang. ”

Aktivitas pasar properti sangat meningkat tahun lalu menyusul serangkaian penurunan suku bunga dan banyak agen telah melaporkan penjualan yang lebih baik sepanjang tahun ini dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Pada Februari, Goslett mengatakan laporan penjualan Re / Max untuk tahun ini mencerminkan pertumbuhan 33% dari periode yang sama tahun lalu. Penjualan terdaftar juga naik 50% tahun ini, sejauh ini.

“Mitra kami, BetterBond, juga telah melihat bisnis pinjaman rumah mereka tumbuh nilainya sebesar 46% selama periode ini, menggarisbawahi bagaimana suku bunga rendah telah membuat kepemilikan rumah impian Anda menjadi kenyataan bagi lebih banyak orang Afrika Selatan.”

Menggemakan hal ini, Golding mengatakan tahun 2020 melihat aktivitas pembelian rumah yang kuat.

“Faktanya, menurut FNB, tahun 2020 tercatat volume persetujuan hipotek tertinggi di Afrika Selatan dalam lebih dari satu dekade.”

Terlepas dari ketidakpastian seputar pandemi, ia mengatakan pasar properti hunian “sejauh ini terbukti menjadi salah satu sektor negara yang lebih tangguh”.

“Dikombinasikan dengan harga yang umumnya lebih realistis, efek riak masih menembus pasar, menempatkan tekanan ke atas pada permintaan melalui berbagai rentang harga …

Jika aktivitas terus berlanjut pada tingkat ini, Goslett yakin tidak akan lama sebelum pasar beralih ke penjual, dengan pembeli harus saling mengalahkan untuk mengamankan properti yang mereka inginkan.

“Sebelum perubahan ini terjadi, saya akan merekomendasikan pembeli bertindak cepat dan memanfaatkan kondisi pasar saat ini.”

* Untuk berita properti lainnya, klik di sini


Posted By : https://airtogel.com/