Kesempatan yang terlewatkan untuk apresiasi harga properti yang lebih besar

7 hal yang perlu Anda ketahui hari ini


Dengan Opini 1 jam yang lalu

Bagikan artikel ini:

Komite Kebijakan Moneter (MPC) Bank Cadangan Afrika Selatan (SARB) kembali mengumumkan bahwa suku bunga akan tetap stabil, mempertahankan suku bunga repo pada 3,5 persen dan suku bunga pinjaman utama pada 7 persen.

Apresiasi harga rumah dan eskalasi sewa tetap lemah untuk beberapa waktu sekarang; cukup bahwa penurunan suku bunga pada pertemuan ini dapat membantu merangsang pertumbuhan lebih lanjut dalam pasar properti lokal.

Laporan Perumahan Nasional RE / MAX Q4 2020 mengungkapkan bahwa, untuk kuartal keempat berturut-turut, harga rata-rata yang diminta untuk judul bagian telah turun yoy, menyusut 3 persen jika dibandingkan dengan Q4 2019. Harga listing aktif rata-rata di remax.co.za juga turun 13 persen yoy. Satu-satunya segmen yang menunjukkan pertumbuhan adalah harga rata-rata yang diminta untuk properti freehold yang tumbuh sebesar 5 persen yoy.

Meskipun pasar properti sangat aktif saat ini, banyak pembeli dan penjual yang berjuang untuk memenuhi kebutuhan dalam perekonomian saat ini, yang memberikan tekanan pada harga yang diminta. Pemotongan suku bunga dapat membantu meringankan sebagian dari tekanan keuangan ini, memberikan ruang bagi harga properti untuk menguat.

Meskipun kecil kemungkinan kita akan melihat suku bunga naik tahun ini, pemilik rumah harus menyisakan ruang dalam anggaran mereka untuk kemungkinan kenaikan sekitar 0,5 poin selama tahun 2021.

Meskipun ada kemungkinan bahwa suku bunga dapat turun lebih jauh sepanjang tahun sebagai tanggapan terhadap keadaan yang terus berkembang di sekitar pandemi, selalu disarankan bagi pemilik rumah untuk membuat ketentuan tentang kemungkinan kenaikan kecil, karena hal ini akan berdampak langsung pembayaran kembali pinjaman rumah mereka.

Tidak mungkin suku bunga akan kembali ke level sebelumnya sekitar 10% dalam waktu dekat. Oleh karena itu, saya mendorong pembeli untuk memanfaatkan kondisi pasar saat ini secara maksimal sebelum segala sesuatunya berubah.

Adrian Goslett, Direktur Regional dan CEO RE / MAX Afrika Selatan

LAPORAN BISNIS


Posted By : https://airtogel.com/