Ketegangan terjadi di Newlands West karena proyek perumahan

Ketegangan terjadi di Newlands West karena proyek perumahan


Oleh Siboniso Mngadi 36m yang lalu

Bagikan artikel ini:

Durban – Ketegangan sedang terjadi di Newlands West antara pemilik rumah pertama yang penuh harapan dan penduduk yang sudah mapan di daerah tersebut.

Pemberitahuan publik untuk penzonaan ulang taman rekreasi menjadi area perumahan memicu protes.

Sementara beberapa warga menentang pembangunan tersebut, mereka yang ingin mendapatkan keuntungan darinya, menyambut baik proyek tersebut.

Ada dugaan bahwa pengembang swasta menandatangani perjanjian dengan pemerintah kota eThekwini dan Departemen Pemukiman, untuk mengembangkan 240 unit rumah susun di bawah Financial Linked Individual Subsidy Program (Flisp).

Program ini dikembangkan oleh departemen untuk membantu pembeli rumah pertama yang dianggap terlalu “kaya” untuk memenuhi syarat Program Rekonstruksi dan Pengembangan rumah tetapi miskin untuk membeli pinjaman rumah.

Pengembang swasta kemudian akan memanfaatkan taman umum untuk mengembangkan apartemen, yang akan dijual kepada pembeli rumah pertama yang memenuhi syarat.

Keributan terjadi selama pertemuan komunitas minggu ini ketika warga meminta kejelasan tentang proyek tersebut.

Beberapa penduduk menyalahkan pemerintah kota atas rencana tersebut dengan mengatakan taman itu adalah satu-satunya tempat rekreasi di daerah yang digunakan untuk berbagai fungsi.

Mereka mengeluh bahwa proyek tersebut akan menurunkan nilai properti mereka, beberapa diperkirakan lebih dari R1 juta.

Tetapi yang lain bersikeras bahwa pembangunan harus diizinkan untuk kepentingan mereka yang tidak mampu membeli rumah, yang memicu kekacauan.

Dalam pemberitahuan, kota memberi tahu penduduk bahwa aplikasi telah dibuat untuk penzonaan ulang taman dari perumahan khusus menjadi perumahan umum.

Pemberitahuan tersebut mengundang anggota masyarakat untuk mengajukan keberatan atas penzonaan ulang melalui email atau pos sebelum 6 Januari 2021.

Gubernur Vijen, seorang tokoh masyarakat, mengatakan mereka terkejut dengan pemberitahuan yang menambahkan tidak ada diskusi.

“Taman itu kami pelihara, dengan bantuan pemerintah kota.

“Itu satu-satunya ruang publik yang kami miliki di kawasan ini, kami juga menggunakannya untuk acara keagamaan. Kami telah berinvestasi di properti dan kami menganggap area ini sebagai kelas atas dengan beberapa properti dan dupleks senilai lebih dari R1m.

“Kami akan memanfaatkan setiap jalan yang tersedia untuk menolak proyek ini,” katanya.

Joyce Johnson, anggota dewan lingkungan ANC menyangkal pengetahuan apa pun tentang proyek tetapi mendukung penuhnya.

Dia mengatakan pertemuan itu diadakan sehingga pengembang dapat mempresentasikan kepada publik seperti apa proyek itu nantinya.

“Kami mengalami kekurangan rumah yang parah di daerah ini dan beberapa orang tidak mampu membayar pinjaman rumah. Ini adalah kesempatan besar untuk kelas menengah, saya yakin ini akan menambah nilai properti yang ada.

“Saya sudah mengimbau warga untuk mendengarkan pengembang tentang rencananya, sayangnya pertemuan tidak berjalan dengan baik.

“Kami memiliki banyak orang yang ingin mendapatkan keuntungan dan pengembang telah menjelaskan bahwa taman tidak akan dibongkar seluruhnya, tetapi juga akan ditingkatkan.

“Menyedihkan, isu ini kini dipolitisasi,” ujarnya.

Ditanya mengapa dia tidak mengetahui proyek itu sebagai anggota dewan lingkungan, Johnson mengatakan dia tidak mengetahui rahasia masalah yang dibahas dalam pertemuan komite yang diadakan oleh dewan.

Msawakhe Mayisela, juru bicara kota, mengatakan tidak benar bahwa kota melaksanakan proyek tanpa berkonsultasi dengan penduduk.

“Kami menganut pendekatan dari bawah ke atas untuk pengembangan.

“Pemerintah kota mengimbau warga untuk berpartisipasi aktif dalam pengambilan keputusan terkait proyek tersebut di atas.

“Kami ingin mendengar pandangan mereka karena ini penting bagi kota.

“Untuk memastikan seluruh warga diberikan kesempatan yang luas untuk berpartisipasi, Pemprov DKI tidak hanya memasang notifikasi di masyarakat, tapi juga memasang iklan di media arus utama,” ujarnya.

Mayisela membenarkan bahwa kota itu akan membangun rumah bagi orang-orang yang berpenghasilan antara R3 500 hingga R22.000 per bulan melalui program Flip.

Ditanya tentang pengembang, dia berkata: “Kami tidak dapat memberikan informasi lebih lanjut mengenai konstruksi aktual unit pada tahap ini. Semua informasi akan tersedia setelah proses lain diselesaikan. “

[email protected]

Sunday Tribune


Posted By : HK Prize