Mengenai investasi, pemerintah SA tidak menjalankan pembicaraan

Mengenai investasi, pemerintah SA tidak menjalankan pembicaraan


Dengan Opini 7 jam yang lalu

Bagikan artikel ini:

Penggerak investasi Afrika Selatan, dengan sponsor eksekutifnya oleh presiden sendiri, merupakan salah satu prakarsa terpenting bangsa dalam mengembalikan ekonomi ke jalur pertumbuhan.

Investasi membantu menciptakan lapangan kerja, menumbuhkan stok infrastruktur penghasil nilai, dan merupakan ekspresi kepercayaan dalam suatu perekonomian.

Jelas pemerintah menyadari hal ini. Ini telah menciptakan entitas khusus, InvestSA, sebagai toko serba ada untuk memberikan informasi kepada calon investor dan membantu mereka mengatur dan mempertahankan investasi mereka. Ini juga minggu ini menjadi tuan rumah konferensi investasi tahunan ketiga, di mana investor dapat belajar tentang “reformasi yang berani untuk meningkatkan kemudahan berbisnis”, menemukan peluang pertumbuhan di masa depan dan mencari tahu tentang “proyek bankable” yang dapat mereka investasikan.

Situs web konferensi menyoroti beberapa keunggulan kompetitif Afrika Selatan: ekonomi dunia pertama yang canggih dikombinasikan dengan ekonomi pasar berkembang yang dinamis; salah satu ekonomi terbesar di benua Afrika; biaya hidup yang menguntungkan dan tempat yang menarik untuk dikunjungi dan tinggal.

Ini semua terdengar sangat positif, tetapi apakah itu benar?

Lihat lebih dekat dan retakan mulai muncul di fasad yang mengilap. Afrika Selatan bukanlah ekonomi yang “bersemangat”. Perekonomian telah menyusut dalam tujuh dari sepuluh kuartal sejak Presiden Ramaphosa menjabat pada awal 2018. Bahkan sebelum krisis Covid-19, ini telah menjadi ekonomi yang sakit – bukan prospek yang menarik bagi investor untuk membandingkannya dengan pasar negara berkembang lainnya, yang tingkat pertumbuhannya jelas lebih tinggi pada periode yang sama.

Afrika Selatan memang salah satu ekonomi terbesar di benua Afrika, tetapi semakin jauh di belakang para pesaingnya dari tahun ke tahun – akibat yang tak terelakkan dari pertumbuhan yang rendah di Afrika Selatan dan pertumbuhan yang lebih tinggi di negara-negara berkembang seperti Nigeria dan Mesir pada khususnya.

Bagi pengunjung dan imigran, Afrika Selatan tetap menjadi tujuan yang menarik secara keseluruhan, terutama karena faktor-faktor di luar kendali pemerintah: cuaca, lanskap dan satwa liar negara, dan sektor perhotelan yang sangat profesional.

Sisi negatifnya, pemerintah tidak dapat memastikan keselamatan pribadi warganya sendiri, apalagi orang asing, tidak dapat menjamin pasokan listrik yang stabil dan membiarkan jaringan relnya dibongkar dan dijual sebagai barang bekas oleh penjahat. Truk-truk yang mengangkut barang-barang berharga sering dibakar di jalan raya, isinya dijarah; transportasi tunai diledakkan dengan bahan peledak; dan proyek konstruksi dihentikan oleh mafia kriminal yang memanfaatkan kebijakan pribumisasi pemerintah sebagai linggis untuk memeras uang suap dari para pengembang.

Seolah belum cukup, pemerintah kini secara aktif menjalankan kebijakan yang semakin menggerogoti daya tarik Afrika Selatan sebagai tujuan investasi. Jika ada satu hal yang sangat diperhatikan investor, itu adalah hak milik. Hak properti adalah jaminan bahwa investor akan dapat mempertahankan kepemilikan, baik aset mereka maupun pengembalian yang mereka hasilkan.

Di masa lalu, investasi investor asing dilindungi di bawah apa yang disebut Perjanjian Investasi Bilateral atau BIT. Namun, selama dekade terakhir, pemerintah Afrika Selatan membatalkan perjanjian ini dengan mitra ekonomi terpentingnya, atau membiarkannya tidak berlaku lagi. BIT ini memberikan perlindungan terhadap pengambilalihan properti investor tanpa kompensasi. Sebaliknya, di bawah Perlindungan Undang-Undang Investasi 2015, investor asing saat ini hanya memiliki perlindungan dari Konstitusi Afrika Selatan dan undang-undang nasional.

Dan sekarang, pemerintah dengan gigih mengejar perubahan konstitusional yang akan melegalkan pengambilalihan tanpa kompensasi atau EWC. Inisiatif ini disajikan sebagai langkah reformasi tanah, tetapi pada kenyataannya rancangan undang-undang yang menyertai perubahan konstitusi yang diusulkan akan memungkinkan pemerintah untuk menyita properti dalam bentuk apa pun, termasuk tanah, bangunan, pabrik, saham, dan kekayaan intelektual, seperti paten atau lisensi, tanpa atau sangat sedikit kompensasi. Daftar keadaan di mana tidak ada kompensasi yang dapat dibayarkan bersifat terbuka, yang berarti bahwa keadaan lain dapat ditambahkan secara ad libitum.

Undang-undang yang diusulkan juga secara prosedural lebih berpihak pada negara dan mempersulit pemilik properti untuk mempertahankan aset mereka dari penyitaan. Misalnya, ia akan mengizinkan organ negara untuk mengambil alih properti sebelum pengadilan mengumumkan keabsahan pengambilalihan atau jumlah kompensasi yang ditawarkan, dan akan mengizinkan negara untuk mengambil alih kepemilikan dan kepemilikan sebelum membayar kompensasi apa pun yang telah disepakati. Potensi pelecehan dapat dengan mudah dibayangkan.

Inisiatif EWC harus dilihat dalam konteks prakarsa yang dipimpin negara lainnya untuk melubangi hak milik dan menambah kekuasaan negara. Ini termasuk proposal untuk mengeluarkan sektor kesehatan swasta dengan membawanya di bawah kendali negara dalam skema Asuransi Kesehatan Nasional, NHI; diskusi seputar memaksa manajer dana pensiun untuk menginvestasikan sebagian dari tabungan klien mereka dalam proyek-proyek negara, yang hampir semuanya mengalami kerugian (aset yang ditentukan); dan dorongan untuk menasionalisasi South African Reserve Bank, yang saat ini memiliki beberapa ratus pemegang saham swasta.

Ini adalah faktor-faktor yang harus diperhatikan investor saat membuat keputusan investasi. Ya, pemerintah berbicara dengan baik dan cuaca di Afrika Selatan bagus; tetapi pada akhirnya yang penting adalah lingkungan investasi yang sebenarnya. Investor sangat disarankan untuk mengamati tindakan pemerintah, dan tidak membiarkan diri mereka tertipu oleh kata-katanya yang indah.

John Endres adalah Kepala Staf di Institute of Race Relations (IRR), sebuah wadah pemikir liberal yang mempromosikan kebebasan politik dan ekonomi

LAPORAN BISNIS ONLINE


Posted By : https://airtogel.com/