Mengurus rent blues di kolektif

Mengurus rent blues di kolektif


Oleh Diberikan Majola 51m yang lalu

Bagikan artikel ini:

DURBAN – Seorang pengusaha perempuan berusia EMPAT PULUH tahun dari Pietermaritzburg telah menargetkan mata rantai yang hilang di pasar properti perumahan negara itu.

Wendy Dlomo-Nwankwo mendirikan The Living Collective (TLC) pada tahun 2018 untuk mengatasi masalah yang dihadapi banyak orang Afrika Selatan di pasar properti di mana penghasilan mereka terlalu banyak atau rendah untuk memenuhi syarat untuk mendapatkan subsidi pemerintah.

Dlomo-Nwankwo mengatakan model perumahan mereka menawarkan perusahaan persewaan akomodasi mandiri dengan layanan penuh kepada para tamu dengan pilihan untuk tinggal pendek kurang dari 12 bulan atau akomodasi jangka panjang.

Dia mengatakan TLC menawarkan apartemen berperabot atau tanpa perabotan dan menawarkan nilai tambah dari layanan penyewaan mobil di rumah.

Dlommo-Nwankwo mengatakan bisnisnya dimulai dari pengalaman mereka sendiri setelah mereka membutuhkan akomodasi sementara sambil menunggu rumah mereka selesai setelah pindah dari Durban ke Piertermaritzburg.

Dia berkata bahwa dia dan suaminya berjuang untuk menemukan sesuatu yang dapat memenuhi kebutuhan sementara mereka sambil menawarkan kenyamanan.

“Kami melihat adanya celah di pasar karena kami menemukan bahwa mungkin ada orang di luar sana yang seperti kami,” kata Dlomo-Nwankwo.

Dlomo-Nwankwo, yang pernah bekerja untuk pemerintah sebagai konsultan, mengatakan bisnisnya kini telah berkembang menjadi petualangan properti lain yang menawarkan akomodasi kelas atas dan terjangkau.

Saat ini TLC memiliki properti di The Gates at Hilton- sebuah desa perumahan yang aman dengan 81 rumah di atas tanah seluas 43 hektar, di sepanjang perbatasan barat dari Hilton College dan Gwens Stream.

Properti ini menawarkan sebidang tanah yang luas untuk pemilik rumah dengan pemandangan Lembah uMngeni yang menakjubkan menuju Howick dan gunung Drakensberg.

Ini juga memberi penduduk semua keuntungan dari kehidupan modern dan aman dengan semua suasana pedesaan, namun cukup dekat dengan fasilitas desa Hilton, Pietermaritzburg dan Midlands Meander yang ikonik.

Namun Dlomo-Nwankwo mengatakan bisnis tersebut tidak datang tanpa masalah yang terkait dengan banyak startup.

Yang terbesar adalah pembiayaan biasa yang dihadapi banyak usaha kecil.

Dia mengatakan pemerintah dan pemodal perlu membantu pengusaha yang akan datang, terutama di sektor properti karena mereka umumnya merasa sangat sulit untuk mengakses pendanaan.

“Seringkali seorang wirausahawan harus memiliki sejumlah besar modal sebagai ekuitas dimuka,” kata Dlomo-Nwankwo ..

“Jika kita dapat memiliki platform yang membantu wirausahawan yang akan datang di industri ini, akan sangat membantu karena properti dapat menciptakan kekayaan generasi yang dapat diteruskan ke generasi berikutnya. Orang kulit hitam dapat dibantu dan diuntungkan dengan memasuki ruang properti sehingga mereka dapat menciptakan kekayaan generasi berikutnya. “

Dlomo-Nwankwo mengatakan dia mengembangkan minat di pasar properti sejak 2012.

Dia mengatakan bahwa dua hingga tiga tahun pertama adalah tentang membangun bisnis dan menghasilkan lebih banyak uang.

Bisnis ini telah berkembang termasuk Pietermaritzburg Short-Stay berperabot dan PMB Long Stay tanpa perabot serta Howick Long Stay.

Misi dia sekarang adalah untuk mendukung pengusaha pemula lainnya.

“Mendukung pengusaha kulit hitam yang sebelumnya kurang beruntung di sektor properti dan akomodasi akan membantu Afrika Selatan menciptakan kekayaan negara di masa depan,” katanya ..

Selain pengusaha, Dlomo-Nwankwo adalah ibu dari dua orang putri berusia 14 dan 11 tahun.

Dia mengatakan Covid-19 telah mengajarinya satu hal yaitu merencanakan hari hujan. “Gelombang pertama membuat kami tidak sadar, semua berjalan dengan cara lama kami. Kami tidak akan mengetahui atau memproyeksikan bahwa sesuatu seperti itu akan terjadi dan mendatangkan begitu banyak malapetaka yang terjadi di ruang bisnis, ”katanya. “Tapi apa keuntungan kami sekarang adalah bahwa kami telah melalui fase tertentu dan dapat merencanakan dengan lebih baik. Bahkan cara kami melakukan sesuatu sekarang sedikit berbeda dari cara kami melakukannya sebelumnya. ”

Dlomo-Nwankwo mengatakan yang mereka butuhkan sekarang adalah memantau biaya operasional bisnis dan tidak terlalu boros untuk hal-hal yang tidak diperlukan untuk menjalankan bisnis.

Lulusan B-Tech Diploma dalam Manajemen dari Universitas Teknologi Durban ini mengatakan bahwa latar belakangnya membuatnya berada pada posisinya untuk menahan angin ribut.

Dlomo-Nwankwo juga memegang gelar diploma pascasarjana di bidang manajemen yang mengkhususkan diri dalam pemantauan dan evaluasi dari Universitas Witwatersrand dan gelar MBA dari Universitas KwaZulu Natal.

Dia mengatakan ini akan membantu perjalanan bisnis meskipun gelombang lain melanda. “Munculkan strategi, lihat seberapa besar nilai bisnis Anda dan hemat lebih banyak sehingga meskipun tidak ada yang masuk, Anda masih dapat menopang diri sendiri dan staf Anda.”

Tahun ini bisnis mengalami penurunan 15 persen dalam fasilitas jangka panjangnya sementara tidak ada yang datang untuk menginap jangka pendek karena pembatasan perjalanan. Dia mengatakan bisnis itu bagaimanapun mengakomodasi beberapa petugas kesehatan yang datang ke wilayah itu selama pertempuran sengit untuk mengekang pandemi.

Dlomo-Nwankwo mengatakan mereka juga akan memperluas dan pergi ke daerah lain setelah pandemi.

Dia mengatakan dia berencana untuk memperluas ke daerah lain segera setelah ada proyeksi yang jelas bahwa ada vaksin yang tersedia.

“Saat ini,” katanya, “melanjutkan rencana ketika lingkungan ekonomi tidak jelas adalah tidak bijaksana. “

LAPORAN BISNIS


Posted By : https://airtogel.com/