Menjual rumah Anda? Cara membuatnya bersinar “secara digital”

Memahami pilihan Anda adalah langkah pertama menuju kesuksesan tabungan dan investasi bebas pajak


Oleh Pendapat 11 jam yang lalu

Bagikan artikel ini:

Digitalisasi tampilan rumah adalah cara maju untuk industri real estat, dengan persentase pembeli yang cukup besar yang pindah ke kota atau kota lain sudah siap untuk membeli tur virtual daripada menonton pribadi.

Selain itu, mayoritas pembeli rumah sekarang menggunakan cantuman online dan terutama tur virtual untuk mengidentifikasi dan mempersempit prospek menjadi hanya beberapa properti yang akan mereka pesan untuk dilihat secara langsung, kata Berry Everitt, CEO grup properti Chas Everitt International.

“Meskipun populer sebelumnya, perburuan rumah online sebenarnya telah diberikan dorongan ekstra oleh pandemi Covid-19 dan akibatnya peningkatan kerja jarak jauh, dengan lebih banyak orang memiliki lebih banyak waktu – dan lebih banyak kecenderungan – untuk menelusuri portal properti di mencari rumah impian mereka.

“Dan perpindahan online yang dipercepat ini tentu saja bagus untuk penjual rumah dan tuan tanah karena listing mereka mendapatkan lebih banyak penayangan, dan juga bagus untuk industri real estat, dalam hal efisiensi mengatur tampilan rumah dengan perjanjian khusus daripada mengadakan show days, dan mengadakan rapat melalui video call daripada tatap muka. ”

Terlebih lagi, katanya, hal-hal tidak mungkin kembali seperti semula, hanya karena pengembangan berkelanjutan dari teknologi tampilan yang baru dan lebih baik. “Dalam waktu dekat, misalnya, ada kemungkinan akan meluasnya adopsi teknologi realitas virtual yang imersif, yang akan memungkinkan calon pembeli rumah yang menggunakan kacamata pintar atau headset VR merasa seolah-olah mereka benar-benar berada di dalam dan berjalan-jalan di sekitar properti yang mereka lihat. on line.

“Pementasan virtual, yang secara digital menambahkan perabotan ke ruang kosong, juga kemungkinan akan mengalami lebih banyak pengembangan dan menjadi lebih realistis – dan lebih mudah bahkan untuk digunakan oleh pemilik rumah yang memiliki tantangan digital.”

Sementara itu, penjual rumah perlu mengingat bahwa “daya tarik layar” sekarang setidaknya sama pentingnya dengan “daya tarik mengekang” dan pikirkan baik-baik tentang bagaimana properti mereka akan ditampilkan kepada pemirsa online.

Menulis di buletin Penunjuk Properti, Everitt mengatakan tiga tugas paling penting yang harus diselesaikan penjual sebelum rumah mereka difoto untuk daftar internet adalah sebagai berikut:

Kerusakan ekstrim

“Bersihkan setiap barang yang tidak penting dari setiap meja dan meja, termasuk ornamen dan foto. Singkirkan semua mainan, sepatu, dan barang-barang lepas lainnya, dan rapikan lemari. Berikan barang apa pun yang tidak lagi Anda butuhkan dan kotak sisanya untuk mengantisipasi kepindahan Anda. Ingat, semakin sedikit barang acak yang dipajang, semakin luas ruangan Anda akan terlihat. ”

* Menciptakan ruang

Anda mungkin menyukai bagaimana kamar Anda diatur, katanya, tetapi penempatan furnitur Anda mungkin tidak memaksimalkan ruang di layar. “Ambil beberapa foto uji untuk melihat apakah tata letak saat ini memotret dengan baik dan jika tidak, keluarkan beberapa item dari setiap ruangan dan simpan juga. Atau, jika rumah kosong, Anda harus berbicara dengan agen Anda tentang menyewa beberapa perabot untuk ‘panggung’ properti secara strategis, yang akan membantu pemirsa mendapatkan gambaran yang lebih baik tentang ruang yang tersedia. ”

Bersinar.

“Bersihkan, bersihkan, dan poleslah setiap permukaan yang tersedia hingga berkilau. Buka tirai dan kerai untuk mendapatkan cahaya alami sebanyak mungkin, dan ganti bola lampu yang redup dengan yang terang. Bahkan ruang yang paling indah dan bersahabat tidak akan memotret dengan baik jika terlalu gelap. ”

Menurut survei terbaru terhadap agen properti oleh perusahaan data properti Lightstone, hingga 14% pembeli pada tahun 2020 siap membeli properti tanpa terlebih dahulu melihatnya secara fisik.

KEUANGAN PRIBADI


Posted By : Togel Hongkong