Milenial membeli properti di pinggiran kota Gauteng

Milenial membeli properti di pinggiran kota Gauteng


Oleh Supplied 12 Okt 2020

Bagikan artikel ini:

Pembeli milenial menumpuk di pasar properti meskipun ada keyakinan bahwa mereka lebih suka menyewa.

Ini tidak mengherankan, kata Samuel Seeff, ketua Grup Properti Seeff, kita berada dalam “badai sempurna” bagi pembeli rumah muda yang menggunakan keuntungan membeli sekarang dan mengambil alih pasar properti dengan badai.

Daerah pembeli rumah pertama Seeff, terutama di daerah perkotaan utama, semuanya melaporkan lonjakan aktivitas pembelian selama tiga bulan terakhir, sebagian besar didorong oleh kelompok usia di bawah 35 tahun.

Penghematan bea transfer untuk properti di bawah R1 juta dan kondisi pinjaman hipotek yang menguntungkan, dengan beberapa bank masih memberikan pinjaman penuh, dikombinasikan dengan suku bunga rendah berarti bahwa pembeli Milenial dapat masuk ke properti atau pinggiran kota, yang mungkin tidak mampu mereka beli. setahun yang lalu, kata Seeff.

Tiaan Pretorius, konsultan properti Seeff Centurion mengatakan bahwa setiap langkah menaiki tangga properti adalah langkah ke arah yang benar. Properti pertama Anda dapat menjadi bagian dari portofolio properti masa depan Anda atau dapat dijual sebagai deposit untuk properti Anda berikutnya.

Kabar baik bagi pembeli pemula adalah pembangkit tenaga listrik Afrika Selatan, Gauteng tetap menjadi pilihan utama untuk properti yang terjangkau dengan kisaran R450 000 hingga R1,2 juta yang mengambil sebagian besar aktivitas saat ini. Sebagian besar wilayah menawarkan akses ke jaringan transportasi yang baik dan sejumlah fasilitas termasuk akses ke toko, bank, sekolah, dan lainnya.

Area paling populer meliputi:

Protea Glen di Soweto dari R400 000

Hingga 40% pembeli di area Protea Glen adalah generasi Milenial menurut Khosi Sibiya dan Phindile Mphahlele, direktur pengelola Seeff Soweto. Pita harga populer adalah R400.000 hingga R700.000 untuk pembeli pertama kali. Protea Glen adalah pilihan yang sangat baik karena keterjangkauan dan fasilitasnya serta menawarkan nilai yang lebih tinggi dibandingkan dengan pinggiran kota di wilayah Johannesburg Selatan.

Weltatisfied Park, Allens Nek dan Olivedale di Randburg mulai R500 000

Randburg menawarkan sejumlah besar pinggiran kota yang terjangkau menurut Duane Butler, pemegang lisensi Seeff untuk daerah tersebut. Area seperti Taman Weltevreden, Allens Nek dan Olivedale saat ini menjadi pilihan utama bagi pembeli Milenial karena mereka menawarkan akses ke sekolah dan fasilitas terbaik. Anda juga memiliki akses mudah ke jalan raya dan beberapa arteri utama. Harga mulai dari hanya Rp500.000 untuk properti sectional title membuatnya menarik bagi pembeli pertama kali.

Glen Austin dan Noordwyk di Midrand mulai R400 000

Midrand menawarkan nilai terbaik bagi mereka yang bekerja di Johannesburg, Sandton, Midrand atau Pretoria karena menawarkan akses mudah ke persimpangan jalan raya N1 dan M1. Dengan harga mulai dari R400 000 di Glen Austin, tidak mengherankan jika kaum Milenial menguasai sekitar 40% pasar. Noordwyk adalah pilihan populer lainnya yang menawarkan townhouse dan rumah dari hanya R700 000 hingga R800 000.

Paulshof, Douglasdale dan Lonehill di Sandton dari R600 000-R800 000

Charles Vining, MD di Seeff Sandton mengatakan bahwa apartemen sangat ideal untuk pembeli pertama kali dan ada banyak pilihan pinggiran kota tempat mereka dapat membeli sekarang. Apartemen dan townhouse kecil dengan kisaran harga R600 000 hingga R800 000 di area seperti Paulshof, Douglasdale, dan Lonehill sangat populer. Townhouse dalam kisaran R700 000 hingga R900 000 populer di pinggiran kota seperti Buccleuch, Douglasdale, Sunninghill, Broadacres, dan Paulshof. Properti kepemilikan bagian juga menarik minat dari investor buy-to-let mengingat tingginya permintaan untuk akomodasi sewa di dekat Sandton CBD.

Centurion West, The Reeds and Die Hoewes di Centurion mulai R500 000

Tiaan Pretorius dari Seeff Centurion mengatakan bahwa pembeli pertama kali meningkat dan aktif dalam kisaran R700.000 hingga R1 juta jika membeli sendiri dan hingga R1.8 juta jika membeli secara bersama-sama. Centurion adalah area yang menarik dengan harga yang terjangkau dengan banyak unit dekat dengan jalan raya utama, Stasiun Gautrain dan semua fasilitas di Centurion City. Pinggiran kota yang populer termasuk Centurion West, The Reeds, dan Die Hoewes. Yang terakhir, misalnya, menawarkan 6 300 unit judul bagian dengan harga hanya R545.000 dengan sekitar 30% pasar terdiri dari pembeli Milenial.

Sunnyside, Equestria dan Moreleta Park di Pretoria East mulai R500 000

Equestria dan Moreleta Park adalah lingkungan batu loncatan yang ideal bagi pendatang baru yang ingin menjadikan diri mereka sebagai pemilik real estat dan pada tahap selanjutnya dapat meningkatkan ke properti yang lebih mahal, kata Gerhard van der Linde, MD untuk Seeff Pretoria East. Area populer lainnya adalah Sunnyside yang menawarkan lokasi yang bagus dan sekitar 8.474 unit judul bagian dengan harga mulai dari R350 000.

Van der Linde mengingatkan pembeli muda bahwa mereka harus memulai perjalanan homebuying mereka dengan mendapatkan persetujuan sebelumnya sehingga mereka dapat membeli dengan percaya diri. Ini menghemat banyak waktu, terutama di pasar ini di mana Anda ingin memanfaatkan kondisi yang menguntungkan secepat mungkin.

KEUANGAN PRIBADI


Posted By : Togel Hongkong