Pendapatan IPF turun sepertiga, tetapi neracanya lebih kuat

Pendapatan IPF turun sepertiga, tetapi neracanya lebih kuat


Oleh Edward West 11m yang lalu

Bagikan artikel ini:

CAPE TOWN – Pendapatan yang dapat didistribusikan INVESTEC Property Fund (IPF) turun 33,9 persen menjadi 46,87 sen per saham, tetapi neracanya telah diperkuat dan likuiditas dipertahankan dalam enam bulan hingga 31 Oktober.

Pinjaman-ke-nilai berkurang menjadi 43,8 persen pada 30 September, dari 47,5 persen pada Maret, dan telah berkurang lebih jauh menjadi 39,8 persen setelah pembiayaan kembali Pan European Logistics (PEL). Uang tunai dan fasilitas lainnya mencapai R1,4 miliar.

Kepala eksekutif bersama Andrew Wooler mengatakan mereka terus fokus pada tujuan strategis dari operasi langsung dan manajemen neraca aktif.

“Kami telah banyak meningkatkan posisi keuangan dana, setelah menyelesaikan jalur penerbangan de-gearing kami dalam kerangka waktu yang direncanakan selama beberapa kondisi pasar paling lemah yang pernah dialami,” katanya.

Penghapusan roda gigi termasuk pelepasan lima aset Afrika Selatan, saham di Investec Australia Property Fund, dan pemindahan aset Belgia ke dalam platform logistik Pan-Eropa, bersama dengan pembiayaan kembali utang dari platform tersebut pada akhir Oktober.

Selain itu, manajemen tetap fokus pada pengelolaan arus kas dan pemeliharaan likuiditas. Penghapusan gearing telah menormalkan nilai pinjaman ke 38,8 persen dari 43,8 persen.

Dividen interim ditangguhkan sekitar tahun baru sampai ada kepastian lebih lanjut tentang lockdown lebih lanjut di Eropa.

Meskipun direksi mengatakan mereka “yakin” dengan kinerja portofolio Eropa, mengingat ketahanan dan kemampuannya untuk mempertahankan tingkat pengumpulan pada 98 persen melalui penguncian pertama, dewan menganggapnya “bijaksana” untuk mempertahankan pendekatan yang berhati-hati.

Rasio pembayaran dividen telah dikurangi menjadi antara 90 dan 95 persen ke depan, yang sejalan dengan kebijakan IPF dengan praktik pasar internasional.

Dividen top-up sebesar 29,82c per saham diumumkan untuk enam bulan yang berakhir pada 31 Maret, yang akan membuat rasio pembayaran untuk tahun keuangan 2020 menjadi 95 persen.

Portofolio IPF di Afrika Selatan untuk sementara waktu terpengaruh oleh penguncian dan dampaknya pada pengecer.

Langkah kaki di pusat-pusat ritel naik 100 persen sejak penutupan, tetapi masih turun 15 persen pada September tahun ke tahun, meskipun pengeluaran rata-rata naik 15 persen tahun ke tahun.

Platform logistik Eropa berkinerja sesuai dengan ekspektasi, terlepas dari Covid-19, dan melaporkan pertumbuhan serupa sebesar 14,8 persen dalam pendapatan yang dapat didistribusikan.

Pelepasan properti di Afrika Selatan mencapai R800m, sedangkan penjualan Investec Australia Property Fund mencapai R700 juta. Sekitar € 40 juta (sekitar R730 juta) telah diterima untuk penjualan 10 persen kepentingan di platform PEL.

Para direktur mengatakan kemungkinan akan membutuhkan waktu untuk kinerja grup untuk kembali ke level sebelum Covid-19, meskipun basis asetnya tangguh hingga saat ini.

Saham IPF naik 1,66 persen menjadi ditutup pada R7,98 di BEJ kemarin.

LAPORAN BISNIS


Posted By : https://airtogel.com/