Penduduk Norwood berjuang untuk menyelamatkan rumah tertua di pinggiran kota

Penduduk Norwood berjuang untuk menyelamatkan rumah tertua di pinggiran kota


Oleh Norman Cloete 10 April 2021

Bagikan artikel ini:

Penduduk Norwood angkat tangan atas kemungkinan bahwa salah satu tempat tinggal tertua di daerah itu dapat dirobohkan dan diganti dengan sebuah kompleks mini.

Permohonan untuk penzonaan ulang properti, di 2 Nellie Road, diajukan pada 7 Februari, tetapi penduduk telah menggali lebih dalam, mengatakan rumah itu adalah situs warisan.

Sekarang pertarungan berlanjut untuk menyelamatkan rumah berusia 110 tahun, yang bernilai sekitar R2.3m.

Penduduk yang prihatin mengatakan bahwa mengganti rumah dengan kompleks mini akan menciptakan kantong kepadatan yang tidak sesuai dengan lingkungan sekitarnya dan bertentangan dengan tujuan Rencana Kawasan Grant Avenue.

Ketua Norwood / Oaklands Residents Association (Nora) Brett McDougall mengatakan rumah itu adalah contoh yang bagus dari arsitektur hunian Edwardian di Johannesburg

“Rumah itu dibangun pada tahun 1911 untuk TR Jones. Ini adalah bangunan tertua yang tersisa di Norwood, dan salah satu bungalow utuh tertua di Johannesburg. Meski tidak terawat dengan baik, hampir tidak ada perubahan dari desain aslinya, ”ucapnya.

Pemilik properti, sebagaimana tercantum pada akta kepemilikan, adalah Rocky Andre Nel, yang menurut warga, berprofesi sebagai gelandangan di kawasan Norwood namun tidur di dalam rumah. Perusahaan di balik aplikasi disebut ICON. Upaya untuk mencapainya dan Nel tidak berhasil.

McDougall mengatakan masalah itu telah menarik minat besar dari penduduk di daerah tersebut. Banyak yang mengajukan keberatan dalam kapasitas pribadi mereka.

McDougall mengatakan bahwa Nora terdiri dari lebih dari 250 penduduk dan mereka semua menentang aplikasi penzonaan ulang.

“Yang menjadi perhatian warga adalah hilangnya aset pusaka yang berpotensi mengangkat kawasan, seperti yang dilakukan restorasi Jalan Nellie 52 beberapa tahun lalu,” ujarnya.

ICON, atas nama Nel, mengajukan permohonan untuk mengubah zona properti dari Residential 1 menjadi Residential 3.

“Singkatnya, area kepadatan hunian maksimum secara langsung terkait dengan akses ke ritel dan layanan di Grant Avenue, dan pada fasilitas rekreasi dan lainnya di Paterson Park yang berdekatan,” kata McDougall.

“Jika penzonaan ulang yang diusulkan diizinkan, itu akan bertentangan dengan Rencana Kawasan Grant Avenue, dan akan menciptakan kepadatan di bagian paling tenang dari perumahan Norwood yang setara dengan Grant Avenue itu sendiri.”

Johannesburg Heritage Foundation (JHF) juga ikut campur. Dikatakan: “Berdasarkan usia, integritas, kelangkaan, dan kualitas arsitekturalnya, House Jones tidak boleh dihancurkan. Penempatannya di atas dudukan memungkinkan pembagian dudukan untuk memungkinkan pengembangan bagian di selatan rumah. “

Pengawas di JHF, Andre Pierre Marais mengatakan prosedur pembuatan aplikasi sangat memprihatinkan.

“Sifat warisan rumah sangat jelas dan akan diketahui oleh para profesional yang memberi nasihat dan terlibat dalam aplikasi. Akibat status warisan rumah, bagaimana mungkin pemilik yang diusulkan pengembang tidak terlibat dengan otoritas warisan untuk membahas rencana secara terbuka dan transparan? Karena signifikansi warisan, orang akan mengharapkan aplikasi untuk PHRA-G terlebih dahulu sebelum aplikasi penzonaan ulang.

“Oleh karena itu, tidak mengherankan bahwa lonceng peringatan berbunyi mengenai niat pemilik dan pemain lain yang terlibat. Kami percaya bahwa semua pemangku kepentingan harus berkumpul di sekitar meja, memainkan kartu terbuka dan mendiskusikan niat dan menyelidiki rute yang direncanakan ke depan yang peka terhadap sifat properti, dan tidak mengurangi tetapi berkontribusi pada jalinan lingkungan khusus ini, “kata Marais .

Johannesburg Heritage Foundation telah mengirimkan surat kepada Otoritas Sumber Daya Warisan Provinsi Gauteng (PHRAG), menyoroti bahwa pemohon tidak jujur ​​dalam mengajukan permohonan zonasi ulang tanpa terlebih dahulu mengajukan permohonan ke PHRAG, karena penzonaan ulang akan memerlukan pembongkaran struktur tersebut.

“Kami percaya bahwa pemohon dalam penzonaan ulang dimotivasi oleh keserakahan, dan belum mempertimbangkan dengan baik konteks perumahan di sekitarnya, rencana kawasan yang ada dan undang-undang warisan,” kata McDougall.

The Saturday Star


Posted By : Toto SGP