Prof Karim menempatkan gedung Morningside yang ‘mengerikan’ di bawah mikroskop

Prof Karim menempatkan gedung Morningside yang 'mengerikan' di bawah mikroskop


Oleh Mervyn Naidoo 15 jam yang lalu

Bagikan artikel ini:

Durban – Dia memimpin perang ilmiah negara itu melawan pandemi Covid-19, tetapi Profesor Salim Abdool Karim juga memanfaatkan waktu untuk bergabung dalam perjuangan hukum jangka panjang untuk menjatuhkan gedung bertingkat tinggi di Morningside, yang dianggap sebagai “monstrositas” oleh beberapa orang.

Pembangunan sembilan lantai yang “besar” di 317 Currie Road, yang “mengerdilkan” di sekitar bangunan dan menghalangi pemandangan ikonik kota dan laut dari beberapa penduduk yang terkena dampak, mendorong Prof Karim untuk mengajukan aplikasi perkumpulan dengan Pengadilan Tinggi Durban baru-baru ini.

Save Our Berea (Sob), sebuah kelompok hak-hak sipil, dan tiga pelamar lainnya adalah orang-orang yang mengambil pengecualian untuk pengembangan Jalan Currie dan menuduh Kota eThekwini menggunakan cara curang untuk mengubah zona situs bangunan dan menyetujui rencana.

Mereka sebelumnya mendatangi pengadilan untuk meminta bantuan, dan Karim sejak itu melamar untuk mendukung upaya terakhir mereka sebagai pemilik rumah yang terkena dampak di daerah tersebut, yang juga ingin menjalankan tugas sipilnya dalam menyuarakan tuduhan maladministrasi.

Advokat senior Tayob Aboobaker, yang tinggal di gedung Currie Road lain, yang berdekatan dengan pembangunan, juga meminta izin untuk campur tangan sebagai pelamar bersama Karim. Ia juga melakukannya dalam kapasitasnya sebagai anggota kepercayaan keluarganya, bersama istrinya Fareeda. Apartemen penthouse tempat mereka tinggal adalah milik trust.

Karim memiliki sebuah unit di sebuah bangunan tempat tinggal bertingkat tinggi yang mewah di Musgrave Road, tidak jauh dari pembangunan yang belum selesai.

Situs 317 Currie Road dibeli oleh pengembang Serengeti Rise Properties pada Januari 2009, menurut dokumen pengadilan yang diajukan oleh Sob.

Sebuah bangunan yang ada dihancurkan dan rencana Serengeti menerima persetujuan pemerintah kota untuk blok apartemen 4 lantai, sesuai dengan zonasi General Residential 1 (GR1) yang ada di lokasi, pada bulan Agustus 2010.

Namun pada November 2011, Kota telah mengubah situs tersebut menjadi GR5 dan mencap rencana deviasi, yang menunjukkan bahwa ruang lantai pengembangan telah berkembang dari 4230 menjadi 9800 meter persegi.

Sob dan penduduk prihatin lainnya mengeluh terutama karena tidak diberi informasi yang benar tentang penzonaan ulang situs dan mereka mendekati pengadilan untuk mendapatkan bantuan, Aboobaker memimpin tuntutan hukum mereka.

Hakim Esther Steyn memutuskan pada Juni 2015 bahwa penzonaan ulang itu rusak dan melanggar hukum, yang juga membuat rencana penyimpangan tidak valid.

Steyn memerintahkan agar lima lantai tambahan dari pembangunan itu dihancurkan agar sesuai dengan zonasi asli situs tersebut.

Serengeti berhasil menggugat putusan di Mahkamah Agung Banding (SCA) pada Mei 2017, di mana pemerintah kota mengklaim bahwa mereka tidak dapat dimintai pertanggungjawaban atas tindakan tidak sah dari seorang karyawan dan putusannya terlalu berat.

Lima hakim yang duduk dalam masalah tersebut mengatakan putusan Pengadilan Tinggi kurang jelas dan tidak memberikan pemulihan yang adil dan setara.

Banding pihak yang dirugikan ke Mahkamah Konstitusi juga tidak berhasil.

Serengeti mengalami kesulitan keuangan yang parah, dan pada September 2019, mereka ditempatkan dalam likuidasi.

Agustus lalu, Sob dan yang lainnya mengajukan permohonan Pengadilan Tinggi lain untuk menyatakan penzonaan ulang dan rencana bangunan itu sebagai “penipuan” dan memaksa pemerintah kota untuk membatalkannya, agar pembangunan dibongkar dan perintah yang menyatakan pemotongan Unit Integritas dan Investigasi Kota ( CIIU), yang menyelidiki proses penzonaan ulang.

Pemohon juga berharap pengadilan melarang pelelangan properti pada 26 Agustus.

Mereka juga meminta akses ke pegawai kota yang relevan, yang mereka yakini akan memberikan informasi material untuk mengonfirmasi bahwa penzonaan ulang dilakukan secara tidak sah dan memberikan wawasan tentang bagaimana persetujuan diberikan untuk ruang lantai pengembangan tersebut untuk tumbuh menjadi 9580 meter persegi.

Aboobaker mengatakan, para pemohon khawatir pembangunan akan dilanjutkan, meski gugatan pengadilan belum mencapai final, jika lelang tidak dihentikan.

Meskipun penjualan tidak dihentikan, pengadilan memerintahkan agar calon pembeli diperingatkan bahwa mereka membeli dengan risiko litigasi.

Dalam aplikasi intervensi, yang memiliki Itpro Trading (PTY) LTD, pemilik baru gedung sebagai pelamar, Karim, seorang ahli epidemiologi penyakit menular dan akademis yang diakui secara internasional, mengatakan bahwa apartemennya berada di lantai 8 gedung tempat dia tinggal.

Unitnya, yang dia beli pada Agustus 2017, berada di belakang dan secara diagonal sejalan dengan perkembangan.

Pada saat pembelian, Karim mengatakan pembangunan itu berdiri setinggi tujuh lantai dan tetap seperti itu selama sekitar tiga tahun. Dia yakin proyek itu ditinggalkan dan akan dihancurkan.

Sementara itu “merusak pemandangan”, Karim mengatakan perkembangan itu tidak berdampak pada fasilitas dan pemandangannya.

Namun ia menjadi prihatin pada September 2020 ketika “tambahan lantai yang tidak sedap dipandang ditambahkan”, dan memiliki “dampak yang substansial dan langsung” pada propertinya.

Ketika dia akhirnya menghubungi Sob dan Aboobaker, mereka memberitahunya bahwa pemerintah kota diduga telah “menghentikan” proses litigasi dengan menahan informasi penting, termasuk laporan CIIU dan akses ke saksi.

Karim yakin bukti substansial ketidakberesan di kotamadya yang menyetujui penzonaan kembali dan rencana itu ada.

Selain terpengaruh secara pribadi, Karim mengatakan pendiriannya terhadap maladministrasi dan korupsi, selama bertahun-tahun, telah terdokumentasi dengan baik.

Dia mengutip bagaimana dia sebelumnya menantang Shaun Abrahams, mantan Otoritas Penuntutan Nasional, untuk bertindak lebih tegas melawan korupsi, dan dia baru-baru ini berbicara tentang transaksi APD yang tidak jujur.

“Merupakan kewajiban warga negara saya untuk mencegah maladministrasi dan korupsi menyebar seperti kanker.”

Karim mengatakan dia membuat aplikasi secepat mungkin dan perannya sebagai kepala penasihat ilmiah negara untuk Covid-19 berkontribusi pada penundaan tersebut.

Aboobaker, yang kini telah mengundurkan diri sebagai penasihat dalam masalah tersebut, mengatakan bahwa pemerintah kota yang menahan laporan CIIU dari SCA “tidak beralasan” dan dapat mengubah hasilnya.

Dia mengatakan laporan itu juga menunjukkan bahwa Kota dan pengembang salah mengartikan kebenaran dengan mengatakan bahwa bangunan sebelumnya di situs tersebut, yang dihancurkan, berusia kurang dari 60 tahun ketika dibangun pada tahun 1917, dan sebuah situs warisan,

Aboobaker mengklaim pembangunan tersebut melanggar privasinya secara “substansial”, menghalangi sinar matahari, menciptakan area teduh baru di banyak bagian apartemennya.

Dan pemandangan dari sisi kiri balkonnya terhalang oleh pembangunan yang menyerupai layar beton.

Msawakhe Mayisela, juru bicara kota, mengatakan dia tidak dapat berkomentar karena masalah tersebut sedang ditangani di pengadilan.

Reeve Parsee, pengacara yang mewakili Itpro Trading, mengatakan bahwa mereka hanya diberikan dokumen minggu ini dan belum memutuskan bagaimana mereka akan menanggapinya.

Sunday Tribune


Posted By : HK Prize