RDI memperkenalkan kembali dividen tahunannya dan mengumumkan pembayaran R1.04

RDI memperkenalkan kembali dividen tahunannya dan mengumumkan pembayaran R1.04


Oleh Edward West 1 jam yang lalu

Bagikan artikel ini:

CAPE TOWN – UK Reit, RDI yang terdaftar di Bursa Efek LONDON, yang memiliki pencatatan sekunder di BEJ, telah memperkenalkan kembali dividen dan mengumumkan pembayaran 5 pence (R1.04) untuk tahun ini hingga 31 Agustus, terlepas dari dampak pandemi tentang pendapatan dan penilaian, dan pembatasan Covid-19 baru.

Perusahaan membuat kemajuan yang baik dalam strateginya untuk mengurangi eksposur ke ritel dan hutang, wakil kepala eksekutif Stephen Oakenfull mengatakan kemarin. Harga saham tersebut melonjak 8,34 persen menjadi R19,36 di BEJ pada sore kemarin. Kemudian ditutup pada R19.25.

Menjelaskan dimulainya kembali pembagian dividen, dia mengatakan, “Perusahaan sekarang berada dalam posisi yang jauh lebih kuat dari pada waktu yang sama tahun lalu”. Eksposur ritel turun menjadi 10,1 persen dari portofolio dari 28,1 persen pada waktu yang sama tahun lalu, dan leverage turun menjadi 32,6 persen dari 42 persen.

Setelah periode konsolidasi, kekuatan portofolio yang direposisi, pemulihan aset operasi dan likuiditas £ 240 juta memberikan pendorong yang kuat untuk membangun kembali pendapatan secara berkelanjutan, katanya.

Secara terpisah, kepala eksekutif Mike Watters mengumumkan bahwa dia akan pensiun pada bulan Desember dan Oakenfull akan mengambil alih sebagai kepala eksekutif. Oakenfull mengatakan lingkungan saat ini tidak pasti dengan pembatasan penguncian baru yang mulai berlaku di Inggris kemarin, mempengaruhi terutama toko yang menjual barang dan hiburan yang tidak penting.

Dia mengatakan kantor layanan RDI dan aset hotel sangat terpengaruh melalui penguncian pertama pada bulan Maret dan April, dan baru mulai pulih pada bulan Juli dan Agustus. “Pembatasan baru mungkin membuat kami mundur satu atau dua bulan sejauh menyangkut petugas layanan dan hotel kami,” katanya.

Pendapatan operasional bersih turun 28,1 persen menjadi £ 42,2 juta selama tahun itu. Portofolio tersebut bernilai £ 1,17 miliar.

Sekitar £ 371,4 juta dari penjualan eceran sebagian besar ditukar atau diselesaikan dengan diskon rata-rata 3,5 persen ke nilai terakhir yang dilaporkan. Aset ritel yang tersisa akan dikeluarkan. Portofolio distribusi, industri dan perkantoran kini mencakup 56,5 persen dari portofolio secara pro forma.

Uang tunai dan fasilitas yang tersedia meningkat menjadi sekitar £ 240 juta pasca akhir tahun. Okupansi meningkat menjadi 98,8 persen dari 95,9 persen.

Pendapatan sewa bersih like-for-like turun 23,5 persen, yang mencerminkan penurunan pendapatan dari aset operasional, melanjutkan aktivitas CVA (CVA adalah prosedur kebangkrutan menurut undang-undang khusus Inggris) di sektor ritel dan penurunan tingkat pengumpulan. Semua properti termasuk hotel dan kantor layanan London telah dibuka kembali.

Portofolio layanan kantor di London memberikan kinerja yang tangguh meskipun ada pembatasan Covid-19.

Ada tanda-tanda pemulihan dalam hunian portofolio hotel dan tarif kamar, sebelum tindakan penguncian baru.

Ada penurunan valuasi like-for-like 9,8 persen, tertimbang menjelang paruh kedua tahun finansial. Tingkat penagihan sewa rata-rata adalah 91,9 persen dari permintaan sewa antara Maret dan September.

“Upaya substansial yang telah berhasil dilakukan selama 18 bulan terakhir, dengan latar belakang yang sangat menantang, telah menghasilkan portofolio yang lebih efisien dan berkualitas bersama dengan neraca yang kuat. Sementara ada pekerjaan yang harus dilakukan dalam membentuk lintasan portofolio masa depan, perusahaan berada pada posisi yang baik untuk pertumbuhan, ”kata Watters.

Opsi strategis sedang dipertimbangkan untuk portofolio hotel dalam jangka menengah, tetapi keluarnya jangka pendek tidak diharapkan untuk menguntungkan pemegang saham.

LAPORAN BISNIS


Posted By : https://airtogel.com/