Schroder mengangkat dividen triwulanan dari pengembalian portofolio yang kuat

Schroder mengangkat dividen triwulanan dari pengembalian portofolio yang kuat


Oleh Edward West 32m yang lalu

Bagikan artikel ini:

CAPE TOWN – SCHRODER European Real Estate Investment Trust, perusahaan yang berinvestasi di kota dan wilayah pertumbuhan Eropa, melihat portofolio properti yang mendasarinya menghasilkan pengembalian sebesar 15,7 persen pada tahun yang berakhir pada 30 September.

Dividen kuartalan naik 13 persen menjadi 1,57 sen euro per saham, naik dari dividen interim terakhir sebesar 1,39 sen euro yang diumumkan pada bulan September. Pengumpulan sewa tetap kuat sekitar 87 persen selama periode tersebut. Total dividen untuk enam bulan lebih rendah 23 persen menjadi 5,7 sen dibandingkan dengan September 2019.

“Portofolio kami yang kuat secara operasional memberikan dasar yang kuat untuk menghadapi pandemi. Melalui manajemen aset aktif, khususnya, penjualan berjangka bersyarat Paris Boulogne-Billancourt, kami telah memperkuat neraca dan prospek selama periode tersebut, ”kata ketua Sir Julian Berney dalam sebuah pernyataan kemarin (Rabu).

Hunian meningkat menjadi 96 persen dari 94 persen pada waktu yang sama tahun lalu, dengan jangka waktu sewa rata-rata 5,5 tahun akan berakhir, lebih rendah dari 6,4 tahun tahun lalu. Keuntungan meningkat menjadi € 28,4 juta (sekitar R514 juta) dari € 7,4 juta yang terutama didorong oleh peningkatan penilaian portofolio.

Nilai pinjaman turun menjadi 24 persen bersih tunai, dari 26 persen.

“Kami menantikan tahun depan dengan optimisme yang hati-hati, dengan fokus pada investasi hasil penjualan untuk peluang akuisisi baru di sektor-sektor dan kota-kota dengan pertumbuhan tinggi untuk terus meningkatkan pendapatan bersih dan dividen serta memposisikan portofolio yang baik untuk mendorong yang berikutnya fase pertumbuhan perusahaan, ”kata Berney.

Manajer investasi Schroder Real Estate Investment Management Jeff O’Dwyer mengatakan kemajuan signifikan telah dibuat pada strategi meskipun ada tantangan Covid-19. Sementara mereka terus berurusan dengan kantong-kantong kecil yang berkinerja buruk dalam portofolio, perusahaan itu “berada di posisi yang sangat baik saat kita memasuki tahun 2021 untuk menghasilkan pendapatan dan pertumbuhan modal lebih lanjut”.

Dewan diharapkan untuk mengalokasikan sebagian dari hasil penjualan dari pelepasan aset kantor Boulogne-Billancourt di Paris sekitar € 104m untuk menutupi kekurangan pendapatan dari aset saat sedang diperbaharui dan menunggu investasi kembali dari sisa hasil penjualan.

Portofolionya dihargai € 268.6m, mencerminkan kenaikan 10.7 persen; Pergerakan valuasi like-for-like adalah perkantoran naik 24,9 persen, DIY / grosir naik 1,4 persen, Industri naik 0,5 persen, properti lainnya -4,8 persen dan pusat perbelanjaan -9,4 persen. Nilai aset bersih 150,9 sen per saham, naik 10,8 persen dibandingkan dengan akhir periode interim sebelumnya.

LAPORAN BISNIS


Posted By : https://airtogel.com/