Stenprop melihat aktivitas leasing yang kuat di kuartal terakhir

Mantan eksekutif Delta Property Fund menyangkal melakukan kesalahan


Oleh Edward West 7 jam yang lalu

Bagikan artikel ini:

CAPE TOWN – Stenprop, perusahaan properti industri multi-biarkan Inggris (MLI), mengatakan pada hari Jumat bahwa mereka melihat aktivitas leasing yang kuat, dengan kenaikan sewa rata-rata 20 persen dalam tiga bulan hingga 31 Maret.

Kepala eksekutif Paul Arenson mengatakan dalam update perdagangan bahwa aktivitas leasing telah “sangat baik” dan permintaan ruang MLI di Inggris setinggi yang mereka “pernah saksikan”.

Harga saham di BEJ naik 3,45 persen menjadi R31,19, melanjutkan kenaikan yang stabil yang telah melihat kenaikannya selama 12 bulan melampaui 40 persen.

Lockdown Inggris terbaru berdampak pada pengumpulan sewa, meskipun dampaknya tidak separah pada awal 2020.

Arenson optimis sebagian besar sewa yang jatuh tempo dalam periode penguncian terbaru akan dikumpulkan sesuai dengan pengumpulan sejak dimulainya pandemi, dengan jumlah yang harus dibayarkan saat ini pada tingkat pengumpulan 90 persen yang tinggi.

Target divestasi tercapai untuk tahun ini hingga 31 Maret, dengan lebih dari 90 juta pound akuisisi MLI. Pembuangan lebih cepat dari ekspektasi, dengan penjualan ritel Jerman bertransaksi dengan premi rata-rata 15 persen hingga penilaian 31 Maret 2020.

“Ini merupakan kuartal terakhir yang kuat, dan kami berharap dapat melaporkan hasil tahunan kami hingga 31 Maret 2021 pada 11 Juni, dan untuk menetapkan jadwal terperinci untuk transfer kami dari Segmen Dana Spesialis ke Segmen Premium dari Pasar Utama dari Bursa Efek London, ”kata Arenson.

Selama kuartal telah ada 50 lettings baru versus 39 kuartal sebelumnya, dan 33 pembaruan sewa versus 18 kuartal sebelumnya. Tujuh puluh lima persen sewa dikontrak melalui platform digital.

Sewa lewat like-for-like naik 1,8 persen selama triwulan dibandingkan dengan 0,8 persen pada triwulan sebelumnya dan naik 5,6 persen selama 12 bulan. Insentif sewa tetap rendah untuk pembayaran baru dan pembaruan.

Hunian meningkat menjadi 93,7 persen pada 31 Maret, karena permintaan yang tinggi terus menekan lowongan dibandingkan dengan 93,1 persen pada 31 Desember, dan 91 persen pada 31 Maret. Pengguna situs web Industrials.co.uk naik 35 persen selama kuartal tersebut dan naik 75 persen tahun ke tahun.

Setelah selesainya penjualan Hermann Quartier – pertukaran kontrak diumumkan pada 29 Desember 2020 – persentase MLI Inggris dalam portofolio diharapkan meningkat menjadi lebih dari 75 persen. Rasio pinjaman-terhadap-nilai bersih sekitar 29 persen per tanggal 31 Maret.

[email protected]

LAPORAN BISNIS


Posted By : https://airtogel.com/