Stenprop menyelesaikan pembuangan pusat ritel di Jerman

Octodec Investments menunda keputusan tentang dividen akhir tahun hingga 2021


Oleh Edward West 30 Desember 2020

Bagikan artikel ini:

CAPE TOWN – Stenprop, perusahaan properti multi-let industrial (MLI) Inggris telah menyelesaikan penjualan Berlin Shopping Center seharga € 30,8 juta (sekitar R553 juta).

Perusahaan, yang memiliki daftar utama di London dan di BEJ, mengatakan pada hari Selasa bahwa penjualan Hermann Quartier akan menyelesaikan € 95 juta dari pelepasan non-inti dalam tahun keuangan hingga saat ini, dengan rata-rata 18 persen di atas penilaian bulan Maret.

Modal akan digunakan untuk menumbuhkan portofolio MLI. Pusat perbelanjaan di Berlin, Jerman dijual ke perusahaan Munich, ILG Capital, bertindak untuk dana properti khusus yang diatur ILG Einkaufen D, yang dikelola oleh Kapitalverwaltungsgesellschaft Real Estat Internasional.

Harga jual tersebut sejalan dengan nilai buku 30 September dan mencerminkan 19 persen premi untuk penilaian 31 Maret 2020, kata direktur Stenprop.

Pembuangan tersebut menyelesaikan penjualan portofolio ritel Berlin yang dipimpin makanan oleh Stenprop menyusul penjualan taman ritel Neukölln Carree awal tahun ini dan pertukaran kontrak baru-baru ini tentang penjualan Victoria Centre.

Strategi Stenprop adalah menjadi bisnis MLI Inggris 100 persen pada Maret 2022, dengan aset MLI perusahaan diharapkan meningkat menjadi 72 persen dari 64 persen dari total portofolio Stenprop setelah pembuangan selesai.

Hasil bersih setelah biaya transaksi, pembayaran kembali hutang dan pajak properti diharapkan sebesar € 19m, yang akan digunakan Stenprop untuk mendanai akuisisi MLI lebih lanjut.

Kepala bagian utang dan proyek khusus Stenprop James Wakelin mengatakan keluar dari portofolio ritel Berlin mewakili langkah lain menuju transisi Stenprop untuk menjadi Reit industri multi-biarkan Inggris yang sepenuhnya terfokus.

“Portofolio MLI kami telah berkinerja baik selama pandemi, bukti ketahanan kelas aset. Kami berharap dapat menggunakan hasil penjualan ini untuk bekerja dalam pipa peluang kami yang kuat karena kami tetap pada target untuk menjadi 100 persen MLI pada akhir tahun anggaran berikutnya, ”katanya.

Harga saham Stenprop tidak berubah pada R26,01 pada hari Senin, setelah diperdagangkan pada tren yang relatif datar dari R24,47 tahun sebelumnya.

LAPORAN BISNIS ONLINE


Posted By : https://airtogel.com/