Subsidi Flisp pemerintah dapat membantu mereka yang berada di pasar ‘celah’ untuk membeli rumah

Subsidi Flisp pemerintah dapat membantu mereka yang berada di pasar 'celah' untuk membeli rumah


Oleh Bonny Fourie 5 jam yang lalu

Bagikan artikel ini:

Program Subsidi Perorangan Terkait Keuangan (Flisp) yang diperkenalkan pemerintah membantu pembeli pertama kali di pasar yang disebut “celah” untuk membeli rumah mereka sendiri.

Pasar ini terdiri dari mereka yang berpenghasilan terlalu banyak untuk memenuhi syarat mendapatkan rumah pemerintah gratis tetapi terlalu sedikit untuk dibeli tanpa bantuan keuangan.

Subsidi ini terbuka bagi mereka yang memiliki pendapatan kotor gabungan dari R3501 hingga R22.000 dan yang memenuhi kriteria kualifikasi, kata Meyer de Waal, direktur MDW Inc Attorneys, salah satu anggota pendiri dari Attorney Realtor Hub dan layanan bantuan Flisp .

Subsidi berkisar dari R27960 hingga R121 626 dan dihitung dengan skala geser sesuai dengan pendapatan penerima.

Baca majalah digital terbaru Property360 di bawah ini

Untuk memenuhi syarat, pembeli harus:

* Apakah pinjaman rumah sudah disetujui.

* Jadilah warga negara Afrika Selatan yang berusia di atas 18 tahun.

* Menikah, tinggal bersama atau melajang dengan tanggungan.

* Belum pernah mendapatkan manfaat dari subsidi serupa sebelumnya, seperti rumah RDP.

Bagaimana subsidi Flisp digunakan?

Ini dapat digunakan untuk membayar deposit pinjaman rumah atau untuk mengurangi ukuran pinjaman rumah. De Waal mengatakan di Western Cape, subsidi juga dapat digunakan untuk menutupi biaya transfer atau pendaftaran obligasi. Jika subsidi Flisp digunakan sebagai deposit, pinjaman rumah yang lebih kecil dapat diajukan. Misalnya, subsidi R50 000 untuk rumah R600 000 berarti jumlah pinjaman rumah hanya perlu R550 000.

“Lebih mudah memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman rumah sebesar R550.000 daripada salah satu dari R600.000 dan pembayaran bulanan Anda juga akan lebih rendah.”

Subsidi tersebut dapat digunakan untuk meningkatkan daya beli pembeli rumah. Misalnya subsidi Flisp R50 000 ditambahkan ke pinjaman rumah R600 000 memungkinkan pembeli untuk membeli rumah seharga R650 000.

“Subsidi dapat membantu pembeli pertama kali berbelanja di sekitar rumah yang sebelumnya tidak mampu mereka beli karena persetujuan pinjaman rumah mereka terlalu rendah,” kata De Waal.

Di mana saya memulai?

Banyak pembeli rumah pertama kali akan menemukan properti terlebih dahulu dan menandatangani semua dokumen hukum untuk mengamankan properti sebelum mencari tahu apakah mereka memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman rumah dan subsidi Flisp. Tapi De Waal mengatakan kualifikasi untuk mendapatkan subsidi harus menjadi langkah pertama bagi pembeli rumah mana pun.

“Sebagian besar pembeli rumah pertama-tama menemukan properti dan kemudian kekhawatiran mulai tentang seberapa banyak mereka akan memenuhi syarat. Kami pertama-tama berupaya membantu pembeli rumah untuk menetapkan daya beli sebenarnya dan baru kemudian mencari properti yang sesuai dengan anggaran mereka. ”

De Waal berkata ketika Anda ingin membeli rumah dengan subsidi Flisp:

◆ Tentukan apakah Anda memenuhi syarat untuk subsidi Flisp Tentukan jumlah pinjaman rumah yang akan memenuhi syarat Anda – periksa skor kredit Anda karena skor rendah atau buruk dapat mencegah Anda memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman rumah. Tanpa pinjaman rumah yang disetujui, Anda tidak bisa mendapatkan akses ke subsidi Flisp.

◆ Periksa apa yang Anda mampu dengan membandingkan pendapatan, pembayaran hutang dan biaya hidup Anda untuk memastikan Anda memiliki setidaknya 30% dari pendapatan Anda yang tersedia untuk membayar angsuran pinjaman rumah bulanan.

◆ Dapatkan perkiraan prakualifikasi pinjaman rumah Anda dan tambahkan ke jumlah subsidi Flisp Anda. Ini akan menjadi kekuatan pembeli rumah Anda. Jangan lupa untuk menganggarkan biaya transfer dan registrasi obligasi yang harus Anda bayarkan jika harga pembelian tidak termasuk tersebut.

◆ Mulailah pencarian properti Anda sesuai dengan anggaran Anda. Saat Anda menemukan properti yang mampu Anda beli, tandatangani penawaran untuk membeli, menggunakan sertifikat pra-persetujuan dan subsidi Flisp sebagai panduan.

◆ Ajukan permohonan subsidi Flisp: Segera setelah pinjaman rumah disetujui, Anda dapat mengajukan permohonan Flisp Anda. Anda dapat mendaftar langsung ke Departemen Pemukiman Manusia di Western Cape dan Free State serta ke National Housing Finance Corporation jika Anda tinggal di Gauteng atau KwaZulu-Natal. Seseorang dapat mendaftar secara langsung atau melalui penyedia layanan terakreditasi.

◆ Kirimkan penawaran pembelian ke kantor Flisp untuk diserahkan ke bank untuk persetujuan akhir obligasi.

◆ Pemerintah akan memberikan jaminan kepada pengacara yang mentransfer, setelah subsidi Flisp disetujui, atau dapat dibayarkan langsung di rekening pinjaman rumah. De Waal menambahkan: “Kalkulator keterjangkauan pinjaman rumah online Flisp tersedia di sini. “Pembeli juga harus memeriksa kesehatan keuangan mereka dan ikatan apa yang memenuhi syarat mereka di https://FLISP.mybondfitness.co.za.

* Klik di sini untuk berita properti lainnya.

** Baca lebih banyak kisah Hari Hak Asasi Manusia di sini.


Posted By : Togel Hongkong