Suku bunga mengecewakan, tetapi orang Afrika Selatan akan membeli properti pada musim perayaan ini

Suku bunga mengecewakan, tetapi orang Afrika Selatan akan membeli properti pada musim perayaan ini


Dengan Opini 51 detik yang lalu

Bagikan artikel ini:

Keputusan Bank Cadangan Afrika Selatan (Sarb) untuk mempertahankan suku bunga repo pada 3,5 persen (suku bunga dasar pinjaman rumah pada 7 persen) mengecewakan dan tidak sejalan dengan perekonomian.

Pemotongan suku bunga akan memberikan dorongan bisnis dan konsumen yang vital menjelang musim ritel dan liburan yang sibuk, membebaskan uang tunai untuk dibelanjakan dalam perekonomian pada salah satu masa yang paling menantang.

Dia mengatakan pemulihan ekonomi kuartal ketiga tidak mungkin menghasilkan posisi pertumbuhan bersih dan secara keseluruhan prospek tetap negatif seperti yang dikonfirmasi oleh Moody’s dan Fitch. Ini dikombinasikan dengan tingkat inflasi jinak yang, hanya 3% berada di bawah kisaran target Reserve Bank, merupakan kasus yang cukup kuat untuk setidaknya penurunan suku bunga 25bps lebih lanjut.

Salah satu sektor yang telah menunjukkan pentingnya penurunan suku bunga yang tepat adalah pasar properti, katanya lebih lanjut. Untuk pertama kalinya dalam satu dekade kami telah melihat tingkat suku bunga yang mendorong permintaan yang melebihi perkiraan analis.

Kami telah melihat beberapa bulan perdagangan terbaik dalam enam tahun dan dalam beberapa kasus, lebih baik daripada puncak ledakan properti mini 2015/6 yang lalu. Hal ini terutama didorong oleh pembeli dengan pekerjaan yang stabil, relatif tidak terpengaruh oleh Covid Pandemic, dan kondisi pinjaman hipotek yang menguntungkan.

Ini bukan hanya pembeli pertama kali, tetapi keterjangkauan pembiayaan hipotek juga melihat pembeli meningkatkan ke rumah yang lebih besar atau lingkungan yang lebih baik serta berinvestasi di rumah kedua dan properti sewaan di mana mereka menemukan nilai yang baik.

Dengan beberapa tingkat persetujuan obligasi terbaik dalam lebih dari satu dekade dan pembeli masih mendapat manfaat dari persyaratan pinjaman hipotek yang menguntungkan, Seeff mengharapkan daya apung di pasar akan dipertahankan hingga akhir tahun 2021. Pasar tetap seimbang yang berarti bahwa harga sedang tidak melarikan diri, dan orang Afrika Selatan akan membeli properti pada musim perayaan ini.

Samuel Seeff, ketua Grup Properti Seeff.

LAPORAN BISNIS ONLINE


Posted By : Togel Hongkong