Tidak ada perubahan untuk real estat di bawah aturan penguncian baru

Bagaimana menghindari klaim komisi ganda


Dengan Opini 2 jam yang lalu

Bagikan artikel ini:

Peraturan penguncian Level 3 yang disesuaikan akan berdampak minimal pada industri real estat, kata Berry Everitt, CEO grup properti Chas Everitt International.

“Jelas, Presiden Ramaphosa dan pemerintah ingin mempertahankan dan menjalankan perekonomian sebanyak mungkin saat ini, dan karena industri real estat terus beroperasi di bawah rangkaian protokol Level 3 pertama yang diberlakukan kembali Juni, ini diakui sebagai sektor berisiko sangat rendah dalam hal gelombang kedua Covid-19.

“Akibatnya, semua agen penjualan dan persewaan kami akan terus tersedia sepenuhnya bagi pelanggan kami untuk penilaian rumah, daftar, dan tampilan. Mitra bisnis kami seperti pengacara dan pembuat hipotek juga akan beroperasi seperti biasa, dan sebagian besar kantor Akta di seluruh negeri akan dibuka kembali minggu depan sehingga kami tidak mengharapkan penundaan yang tidak diinginkan dalam transfer properti. ”

Dia mencatat bahwa industri real estate menuai keuntungan sekarang karena menjadi salah satu yang tercepat untuk beradaptasi dengan pekerjaan jarak jauh ketika SA ditempatkan di bawah penguncian Level 5 pada bulan Maret. “Tentu saja, sebagian besar agen dalam grup kami sekarang dapat bekerja sepenuhnya dari jarak jauh dan menggunakan teknologi untuk memfasilitasi sebagian besar interaksi mereka dengan pemilik rumah, pembeli, dan penyewa, dengan rapat fisik yang dibatasi pada melihat properti dengan membuat janji saat mengikuti protokol Coivd-19 yang ketat.

“Dan mereka telah menyelesaikan ribuan transaksi online tahun ini, karena mereka terus menawarkan layanan yang unggul dan karena platform digital kami menawarkan calon pembeli dan penyewa tampilan awal yang brilian dari daftar kami melalui fotografi yang sangat baik dan tur video.

“Dalam ekosistem real estat digital kami, pembeli juga dapat mengajukan permohonan pembiayaan rumah secara online, dan bahkan menyelesaikan sebagian besar dokumen yang diperlukan untuk melakukan pemindahan rumah baru mereka – meskipun kami tetap menyarankan agar mereka mengunjungi kantor pengacara secara pribadi jika mereka membayar lebih dari deposit atau perlu menandatangani dokumen resmi. “

Namun, kata Everitt, calon pembeli dan penyewa yang saat ini memasuki pasar untuk pertama kalinya mungkin ingin mengetahui apa protokol industri untuk tampilan rumah.

Ini diterbitkan oleh Estate Agency Affairs Board pada bulan Juni dan termasuk yang berikut ini:

  • Tampilan properti fisik hanya boleh diatur setelah pembeli atau penyewa telah menyatakan minat yang pasti terhadap properti tersebut dan harus dibuat singkat;
  • Setiap orang yang terlibat harus diberi tahu tentang protokol keselamatan sebelum menonton dan harus setuju secara tertulis untuk mematuhinya;
  • Calon pembeli atau penyewa tidak boleh melakukan perjalanan ke properti dengan kendaraan agen – mereka hanya dapat bertemu di lokasi;
  • Hanya dua orang pada satu waktu yang boleh melihat properti, dan setiap penghuni saat ini harus mengosongkan properti saat mereka berada di sana;
  • Setiap orang di lokasi harus memakai masker setiap saat (dan di bawah peraturan baru sekarang ilegal untuk tidak mengenakan masker di tempat umum);
  • Jika ada lebih dari satu penayangan yang dijadwalkan pada hari yang sama, agen harus memastikan bahwa properti berventilasi dan semua permukaan dibersihkan di antara tampilan;
  • Pengunjung properti yang menolak untuk diperiksa suhu atau membersihkan tangan mereka harus ditolak masuk;
  • Pengunjung harus mengonfirmasi secara tertulis bahwa mereka tidak sepengetahuan mereka telah melakukan kontak dengan siapa pun yang memiliki Covid-19 setidaknya selama 14 hari sebelum menonton dan tidak memiliki gejala virus apa pun, termasuk batuk, sakit tenggorokan, merah mata, sesak napas atau kelemahan
  • Pemantauan tidak boleh dilakukan jika ada penduduk properti yang terjangkit Covid-19 dalam 14 hari terakhir atau telah melakukan kontak dengan orang lain yang dinyatakan positif terkena virus;
  • Agen harus sejauh mungkin memastikan bahwa tidak ada permukaan, pegangan atau benda yang disentuh selama menonton, dan harus segera membersihkan semua yang ada.

KEUANGAN PRIBADI


Posted By : Togel Hongkong