Vukile melaporkan penurunan pendapatan sebesar 66%

Vukile melaporkan penurunan pendapatan sebesar 66%


Oleh Sandile Mchunu 34m yang lalu

Bagikan artikel ini:

DURBAN – Vukile Property Fund, sebuah kepercayaan investasi real estat ritel khusus (Reit), melaporkan penurunan pendapatan 66,27 persen selama enam bulan hingga akhir September, dirugikan oleh konsesi sewa Covid-19 yang diberikan kepada penyewa baik di Afrika Selatan dan Spanyol.

Laba per saham utama (Heps) turun menjadi 27,99 sen per saham, turun dari 82,99c dibandingkan tahun lalu.

Kelompok tersebut mengatakan krisis Covid-19 berdampak negatif pada pasar properti global dan pada perusahaan real estat ritel pada khususnya.

Vukile memberikan keringanan sewa kepada penyewa senilai R133 juta di Afrika Selatan dan € 15 juta (R256.38 juta) kepada penyewa di Spanyol selama periode tersebut.

Kepala eksekutif Laurence Rapp mengatakan meskipun memberikan keringanan penyewa yang luas di Afrika Selatan dan Spanyol, baik portofolio domestik Vukile dan portofolio Spanyol menghasilkan kinerja operasional yang berkelanjutan dalam lingkungan perdagangan yang sulit.

“Kami merasa nyaman dengan metrik perdagangan kedua portofolio, yang menunjukkan kinerja aset yang solid secara lokal dan di Spanyol selama bulan-bulan paling ekstrim dari krisis virus korona di kedua negara. Kami sangat yakin bahwa kami telah melewati krisis terburuk. Jika ini masalahnya, portofolio dan penyewa Vukile telah melewati badai jauh lebih baik dari yang diharapkan, dengan platform yang kokoh untuk pemulihan, ”kata Rapp.

Kelompok itu mengatakan mendapat keuntungan dari diversifikasi ekonomi makro, dengan 54 persen dari defensif, aset generatif tunai di Spanyol, dipegang melalui anak perusahaannya yang 82,5 persen, Castellana Properties SOCIMI SA, dan 46 persen aset berada di Afrika Selatan.

Dikatakan bahwa tingkat penagihan sewa Castellana berada pada 90 persen, dengan footfalls dalam portofolio Spanyol menunjukkan peningkatan bulan ke bulan yang stabil. Pada akhir Oktober, langkah kaki pulih ke 84 persen dari level Oktober 2019.

Di Afrika Selatan, tingkat pengumpulan sewa Vukile mencapai 95 persen dan langkah kaki di bulan Oktober kembali menjadi 86 persen dibandingkan tahun sebelumnya.

Namun, pendapatan kotor properti turun 22,22 persen menjadi R1,4 miliar sementara laba operasi sebelum biaya keuangan turun 45,49 persen menjadi R731m.

Grup tidak mengumumkan dividen interim untuk menghemat uang tunai atas ketidakpastian yang diciptakan oleh Covid-19.

Investasi properti langsung Vukile berjumlah R35.1bn pada akhir September, turun dari R35.7bn dibandingkan tahun lalu.

Total kepemilikan properti tidak langsungnya, yang terdiri dari investasi properti yang terdaftar, berkurang menjadi R600 juta pada akhir September dibandingkan dengan R2.1 miliar pada akhir Maret, menyusul penjualan sahamnya di Atlantic Leaf seharga R1.1 miliar.

Grup tersebut mengatakan hasil dari penjualan Atlantic Leaf pada Agustus membantu mengurangi utang sebesar R1.5 miliar, dan menyatakan bahwa mereka merencanakan pengurangan utang lebih lanjut melalui pelepasan properti non-inti yang telah diidentifikasi sebelumnya.

Investasi yang terdaftar terdiri dari investasi di Properti Fairvest dan Properti Arrowhead.

Ke depan, kelompok tersebut mengatakan meskipun ekonomi Spanyol akan terpukul keras pada tahun 2020, perkiraan saat ini mengantisipasi rebound yang kuat pada tahun 2021.

LAPORAN BISNIS ONLINE


Posted By : https://airtogel.com/