Warga frustrasi ketika departemen pengembangan Kota Joburg berhenti

Warga frustrasi ketika departemen pengembangan Kota Joburg berhenti


Oleh Anna Cox 26m yang lalu

Bagikan artikel ini:

Johannesburg – Persetujuan rencana pembangunan, konstruksi, zonasi, dan perubahan baru di seluruh Kota Joburg terhenti.

Akibatnya, warga, termasuk pengembang, perusahaan konstruksi, dan penghuni perorangan, sekarang membangun tanpa rencana, mengklaim bahwa mereka tidak dapat menunggu persetujuan karena mereka memiliki pinjaman bank untuk dilunasi.

Hal ini menimbulkan protes keras dari warga lain yang propertinya terkena dampak pembangunan ilegal tersebut karena tidak ada penegakan hukum juga.

Situasi tersebut diakibatkan oleh dua kejadian terpisah dalam departemen pembangunan dan perencanaan kota.

Pertama, dan ironisnya, pusat Metro Link di Joburg Civic Center, markas besar departemen kota yang didedikasikan untuk persetujuan rencana, penggunaan lahan dan penzonaan ulang, dianggap tidak layak untuk ditempati oleh departemen Tenaga Kerja dan Kesehatan pada bulan Desember.

Kantor untuk sementara dipindahkan ke Rumah Thuso di Braamfontein, tetapi pengembang, perencana dan pembangun rumah mengklaim bahwa pejabat tidak dapat diakses dan banyak rencana asli yang terlalu besar untuk dikirim melalui email “terjebak” di pusat lama, dengan staf tidak dapat masuk ke dalam gedung untuk mengambilnya kembali.

Baru-baru ini, kemunduran lainnya adalah kematian dua anggota staf senior melalui Covid-19, yang mengakibatkan penutupan sementara kantor sementara.

Seorang pengembang, yang tidak disebutkan namanya karena takut terdengar tidak sensitif dan membahayakan persetujuan rencananya, mengatakan perusahaannya memiliki rencana untuk tujuh pengembangan perumahan besar baru di pinggiran kota, dan terpaksa mulai membangun tanpa rencana yang disetujui.

“Meskipun kami sedih dengan kematian para pejabat ini, yang kami semua kenal dan tangani setiap hari, perkembangan di seluruh kota tidak dapat dihentikan. Kami tidak bisa menahan ini karena kami mengeluarkan biaya yang sangat besar dalam penundaan, ”katanya.

Penduduk lain, yang juga tidak disebutkan namanya, menjalankan wisma ilegal di Kensington.

“Saya mengajukan permohonan izin penggunaan dan telah menunggu berbulan-bulan, jadi saya beroperasi secara ilegal. Saya mencoba melakukan hal yang benar

tetapi tidak mendapat tanggapan. Saya membeli properti ini sebagai wisma, yang ilegal, dan saya mencoba memperbaikinya tanpa hasil, ”katanya.

Anggota dewan lingkungan Neuren Peterson dan Carlos da Rochas mengatakan di pinggiran timur saja, mereka berurusan dengan ribuan penggunaan ilegal seperti toko spaza, wisma, pub dan shebeens yang beroperasi secara terbuka tanpa takut penegakan hukum. Seluruh blok kota di daerah Lembah Bez telah diubah menjadi flat dan bisnis, dengan kota kehilangan tarif karena pemiliknya masih membayar tarif perumahan.

Kota ini baru-baru ini turun tangan untuk menegakkan perintah berhenti pada dua bangunan ilegal, sebuah wisma bertingkat di Kensington South dan satu di Sandringham. Mereka juga menghancurkan dua bangunan ilegal di Cyrildene, tetapi anggota dewan mengatakan itu hanya beberapa dari ribuan.

“Sebagai akibat langsung dari tindakan kami sebagai anggota dewan lingkungan dan pemaparan media di The Star, perintah pembongkaran yang telah tergeletak di rak dibersihkan dan sejumlah telah dan akan ditindak selama bulan ini. Banyak properti memiliki masalah yang signifikan, seperti tunggakan ekstrim, sambungan ilegal, penggunaan lahan ilegal dan bangunan ilegal. Kota membiarkan ilegalitas ini berlanjut, ”kata Peterson.

Di Auckland Park, asosiasi penduduk mengatakan bahwa pemilik properti benar-benar mengabaikan hukum dan terus membangun meskipun ada pemberitahuan penghentian.

“Saya khawatir jika pemerintah kota tidak segera mengambil tindakan terhadap pemilik ini, kami akan memiliki masalah yang lebih besar untuk ditangani setelah properti ditempati. Ini masalah waktu sebelum properti mendapatkan penyewa dan ini akan menjadi jauh lebih rumit, ”kata seorang penduduk, yang tidak akan disebutkan namanya karena dia telah diancam oleh pemiliknya.

Departemen Perencanaan Pembangunan kota mengakui bahwa penutupan sementara dari pusat Metro Link “karena perawatan mendesak yang diperlukan pada gedung; dan meskipun kami memahami bahwa keputusan untuk menutup Metro Link akan berdampak signifikan pada industri konstruksi, menjadi penjaga National Building Regulations dan Building Standards Act 103 tahun 1977 mengharuskan departemen untuk memimpin dengan memberi contoh dan mematuhi hukum ” , kata anggota Panitia Perencanaan Pembangunan Walikota, Thapelo Amad.

“Oleh karena itu, sangat penting bagi kami untuk memastikan kepatuhan di setiap tingkatan – tidak hanya untuk kepentingan staf kami, tetapi untuk anggota masyarakat,” tambahnya.

Penutupan sementara Metro Link merupakan kemunduran yang tak terbantahkan, katanya, tetapi ia mendesak anggota masyarakat untuk memanfaatkan pengaturan alternatif yang ada.

“Departemen terus memprioritaskan pengiriman layanan utama bagi penduduk Joburg, dan kami akan memastikan bahwa pemeliharaan Metro Link diberikan urgensi yang layak,” tambah Amad.

Juru bicara departemen Poppy Louw mengatakan bahwa gedung Metro Link dikutuk pada November.

Akibatnya, banyak profesional di industri mendesak departemen untuk mencari tempat alternatif untuk beroperasi, karena penutupan Metro Link, meskipun sementara, akan berdampak signifikan pada industri konstruksi dan, pada akhirnya, pertumbuhan dan perkembangan ekonomi dari Kota Joburg. Departemen menemukan tempat sementara di Rumah Thuso, Jalan Jorissen, Braamfontein.

“Tujuan dari pengaturan alternatif ini adalah untuk memungkinkan pengajuan rencana bangunan besar, yang tidak dapat diserahkan secara elektronik karena besarnya file. Namun, anggota industri dan publik tetap didorong untuk mengirimkan rencana pembangunan melalui email ke [email protected] dalam kasus yang tidak memerlukan pengiriman fisik. “

Bintang


Posted By : Data Sidney